小产权房拆迁或货币补偿

息时报讯 (记者朱小勇)城中村改造触及拆迁的宅基地房子(也称小产权房)将获钱银补偿。昨日，市人大代表城建环资专业小组来到荔湾区观察城中村改造状况。荔湾区副区长郭兴荣泄漏，广州将对城中村改造触及拆迁的宅基地建房履行钱银补偿方针，但详细的补偿规范还没有确认。
本外户籍补偿规范不同
市人大代表张南宁发问说，“听说花地湾这一带上世纪八九十年代宅基地生意的现象许多，现在城中村改造，对这些现已出售的宅基地怎样办?性质不明的产权怎样改造?”
郭兴荣回应称，非本村人口购买城中村宅基地的小产权房，将来一概是选用钱银补偿的方法，由村团体担任。但现在正在研讨分类对待，假如购买者是广州市城镇居民户口的，因为其时买价比较低，现在可补交一部分其时商品房与宅基地的差价后，取得拆迁安顿;假如购买者是外来人口的，则准则上悉数选用钱银补偿的方法，其补偿规范与本市户籍的规范也不一样。“这些都是前史遗留问题，要按每条村的地理位置和购买宅基地的前史时段来有不同地进行补偿。详细由各条村来施行。”
郭兴荣进一步解说说：“现在在花地、西塱村的改造中还没遇到这种状况，钱银补偿方案会是一个折中方案，不可能会按现在的市场价格补偿，按其时购买宅基地的价格补偿也不现实。”
对此，市人大常委会副主任周庆强表明，城中村改造安顿不该搞区别对待，本地户籍与外地户籍的补偿规范不天公地道，依法依规都说不过去。
荔湾4村安顿房都可买卖
郭兴荣介绍，荔湾区方案用5年时刻完结18条城中村的整治改造作业。现在，荔湾区的花地、西塱(裕安围)、茶滘、东漖等4条城中村改造规划取得了市的批阅。“依据自愿准则，这4条村的乡民都乐意将安顿房的团体用地性质转为国有土地性质，只需补交一部分土地使用费，这些房子都可拿到国有土地使用证和房产证，能够上市买卖。”荔湾区还为拆迁安顿户付出搬迁费、临迁费及其他安顿费。