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房子赠予费用税收

来源:听讼网整理 2018-11-22 15:03

房子赠予费用收费状况:到房管局处理房子赠予挂号,这个环节的收费比较杂乱,到了房管局之后,会对该物业再从头作出评价,下面听讼网小编为您具体介绍房子赠予费用触及税费包含:
一、买方(受让方)
1.契税3%(普通住所折半)、
2.印花税0.05%、
3.买卖手续费3元/平米、
4.挂号费80元/套、
5.权证印花税5元/本;
二、卖方(转让方):
1.营业税及附加5.55%(普通住所满五年免征,高档住所满五年按差额征)、
2.土地增值税(非普通住所、非住所)0.5%、
3.个人所得税:普通住所1%高档住所1.5%(满五年的仅有住所免征)、
4.印花税0.05%、
5.买卖手续费3元/平米。
还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,假如赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房
以上就是小编为我们收拾的相关常识,信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解,假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题,欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。
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