金华住房公积金贷款怎么买房

金华住宅公积金告贷买房怎么办?需求满意什么条件?告贷流程怎么?小编总结如下：
告贷人需具有下列条件：
一、请求告贷时已正常缴存住宅公积金一年以上;
二、具有彻底民事行为才能，信誉杰出，有安稳的收入和归还告贷本息的才能;
三、具有购建住宅的合同或有关同意文件;
四、所购房子已结顶且已付出规则份额的首付款至收取所购住宅的房子所有权证三个月内;
五、所缔造、翻建住宅已完结根底工程至收取规划部分建房批文一年内;
六、有已获得房子所有权证的房地产作典当，或具有经委托人认可的确保人愿意为告贷人作确保担保。
七、有关政策规则或委托人需求的其他条件。
告贷程序如下：
一、请求
告贷人及爱人到委托人处填写告贷请求表，进行面谈并供给以下资料：
⒈自己及爱人的身份证件(身份证、户口簿和其它有用居留证件)，如爱人不在同一户口簿的还需供给婚姻证明;
⒉购房合同(契约)或土地、规划、建造等部分有关同意文件;
⒊预售商品房存案挂号证明、《房子预告挂号证明》或契证;
⒋已付出规则份额的首付款收据(有税务监制章);
⒌典当房子所有权证、国有土地运用权证及房地产价值评价陈述;
⒍爱人在本省范围内其他地方缴存住宅公积金的，需供给爱人缴存地住宅公积金管理机构缴存证明。
⒎告贷人在本市范围内其他地方缴存住宅公积金的，需供给告贷人缴存地住宅公积金管理机构缴存证明。
⒏有关政策规则或委托人需求的其他资料。
二、批阅
由委托人对告贷请求进行检查，对契合告贷条件且资料完全的请求，委托人应在受理之日起7个工作日内作出准予告贷或许禁绝告贷的决议，并告诉请求人。
三、告贷手续
1、委托人、受托人、告贷人三方签定《个人住宅告贷合同》;
2、典当权人与典当人签定《房地产典当合同》，到挂号机关处理典当挂号，典当房子的《房子他项权证》由典当权人保管;
3、以所购住宅(期房)作为告贷典当的，典当权人与典当人签定《房地产典当合同》，并处理预购商品房典当挂号手续后，别离采纳如下方法处理告贷发放手续：
(1)许诺方法
由委托人向告贷人出具《住宅公积金告贷许诺告诉》，售建房单位会同购房人处理房产交易过户和产权挂号手续，在收取《房子所有权证》后，到挂号机关处理该典当物的正式典当挂号手续，并将《房子他项权证》交典当权人，告贷人到受托银行处理告贷发放手续。
(2)确保方法
在告贷人所购房的《房子他项权证》未交典当权人前，由确保人为告贷人供给承当连带责任的确保。确保人与债权人签定《告贷确保合同》，告贷人到受托银行处理告贷发放手续。
4、告贷人在受托银行开立归还告贷本息存款户;
5、告贷合同收效后，由受托人将告贷以告贷人购房款的名义划转至售建房单位在银行开立的账户，或以告贷合同约好的其它方法拨付。
6、处理其它应处理的有关手续。