买房产给孩子需要什么证件

在一些经济条件比较好的家庭中，爸爸妈妈有或许会给孩子买房子，在给孩子买房子的时分一般状况续费是需求由爸爸妈妈进行交了的，那么一般这个进程要提交哪些资料？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
买房产给孩子需求什么证件
需求两边签订合同,到房管局处理过户手续，具体步骤如下：
1、明确是经过生意处理过户手续的，携带好两边身份证、户口簿、爸爸妈妈亲的结婚证、房产证到房管局处理搬运挂号。
(生意费用：契税1.5%，买卖手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，挂号工本费，5年外的可免5.6%营业税。)
2、爸爸妈妈假如将房产“卖”给子女，则需求交纳评估价总额1%的个人所得税。
(1)因为房产证未过5年，还要交纳增值部分5.5%的营业税。子女需求交纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当今后子女再次转让这套房产时，若获得房产证满5年且是仅有住宅，女儿只需交纳少数买卖手续费。
(2)若房产证未满5年或许具有多套房子的话，则需求交纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次买卖的税费共9.95万元。
以上内容便是相关的答复，假如自己需求买房子给孩子的话，那么提交的证件有两边的身份证，户口本，然后到房管局处理相应的搬运手续，其间包含了一些税费问题，而且买方和卖方交纳的费用不同，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。