怎么查商品房网签

说起商品房购房，许多人都会分外重视房子网签与否的问题。房子是否网签，直接关系到房子的归属以及运用目标等事宜，是购房签约收效的有用凭据之一。那么，网签竟如此重要，咱们该怎样查询房子的网签信息呢?下面，听讼网小编带咱们来瞧一瞧细心：
一、什么是网签
在房地产范畴网签便是生意两边签定合同后，到房地产相关部分进行存案，并发布在网上。然后会给个网签号，用户能够经过网签号在网上进行查询。
网签是为了让房地产生意愈加透明化，避免"一房多卖"，签合同后能够吊销。一般的"网签"程序是：生意两边当事人依据网上公示的商品房定金协议或生意合同文本洽谈拟定相关条款→由房地产开发企业经过网上签约体系，打印经两边承认的协议或合同→两边当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预定或签约。
在电子商务范畴又能够称为电子缔约、合同网签。
二、怎样查商品房网签
(一)以登陆房管局网站进行长途查询。详细程序如下：
1、登陆房子所在地“房地产处理局政务信息网”，直接在主页点击“网上签约查询”;
2、点击后进入查询页面，输入《商品房生意合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确认的暗码即可进行合同相关信息的查询。
(二)能够持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局生意就事窗口供给合同及身份证即可查询合同信息是否有用以及是否在房管局存案(网签)。
三、相关方针
房地产开发企业往后在请求处理商品房预售许可证，或为现售商品房请求新建商品房所有权设定挂号前，必须向房地产处理部分处理项目入网手续，并报送相关信息和证明资料，市民可随时上网查询。
网签和存案有着实质的差异，网签仅仅房地产处理部分为标准房地产企业标准出售房子，避免开发企业捂盘以及一房多卖而树立的一个网络化处理体系。
而存案是依据我国建设部所颁布的<城市商品房预售处理方法>第六条规则:商品房预售实施许可证准则。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产处理部分处理预售挂号，获得《商品房预售许可证》。该方法第十条一起规则:商品房预售，开发企业应当与承购人签定商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产处理部分或土地处理部分处理挂号存案手续。
以上便是听讼网小编收拾的关于怎样查商品房网签问题的悉数回答。如果您还有其他的疑问，或许您当下的情况复杂，可直接联络听讼网在线法律咨询渠道，咱们的律师定为您供给最优质且最适合的主张以及法律援助。最终，感谢各位的阅读。