农村宅基地有土地证吗如果可以办该如何办理

我国的土地有国有土地和团体土地，乡村的土地便是归于团体土地，那么在乡村土地上修房子的人有没有土地证，这是我们很关怀的问题。假如有土地证那么应该怎样进行处理呢?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
乡村宅基地有土地证吗假如能够办该怎么处理
乡村宅基地是具有必定的权限的，在我国主要是限于团体经济组织内部契合规则的成员，享用乡村宅基地有必要依照法律法规规则规范运用，用于缔造自己寓居房子的乡村土地。它是为了满意乡村居民的住宅要求，但乡村乡民一户只能具有一处宅基地，并需求经过请求。经过请求之后才干够作为宅基地运用。
依据国家关规则,目前我国颁布的土地证书主要有三种：
1、团体土地所有权证。县级人民政府对农人团体所有的土地进行挂号造册，核发团体土地所有权证，承认所有权。
2、团体土地建造用地运用权证。县级人民政府对团体所有的依法用于非农业建造的土地进行挂号造册，核发团体土地建造用地运用权证，承认建造用地运用权。
3、国有土地运用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法运用的国有土地进行挂号造册，核发国有土地运用权证，承认国有土地运用权。
经依法赞同的乡村宅基地，房子建成后，能够到当地疆土部分进行土地初始挂号，申领宅基地运用权证。假如是归于转让房产而隐形买卖土地运用权的，要到疆土部分处理土地改变挂号，申领宅基地运用权证。
假如能够办该怎么处理
1、写份“用地请求”。在“请求”中注明你建房的面积、地址，递交到当地疆土资源管理所，收取“乡村居民建房用地批阅表”填好相关内容。
2、持“批阅表”请社、村签上赞同你建筑的定见，盖好章后回来该所进行批阅。
3、假如契合条件的，当地疆土管理人员参与进行勘界划线作业后，处理“乡村居民建房用地许可证”给你，即获得了用地的合法手续。
4、新房建好后，能不能办“房产证”的问题：就要看当地建造部分在处理该证没有;若在处理，是能够办到的。
5、看你买的房是商品房或乡村居民用房。若是商品房，必定要有《国有土地运用权证》和《房子所有权证》。若是乡村居民用房，状况就杂乱些;是本村的或是外村的，符不契合买房的条件，这些都要考虑。但无论怎么，你都要到当地疆土资源管理所进行土地权属改变才安全和稳妥，即把卖方的房子的土地运用权改变为你的土地运用权。若当地在处理《乡村居民房子所有权证》，你要到当地房管部分处理产权改变手续，把卖方的房产改变为你的房产，即获得你的合法的土地证。
从本网能够看出乡村土地也是有土地证的，能够依据相关的规则进行处理。上面的内容也为我们做了相关的介绍，期望我们能有清楚的了解，才干更好的进行处理，这是比较重要的一点。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。