反担保协议

甲方：上海XXX财物处理有限公司
乙方：上海XXXX集团有限公司(原上海XXX有限公司)
华夏银行上海分行(以下简称华夏银行)和乙方于 年 月 日就房产开发项目签定人民币5000万元借款合同(见附件一)。应乙方要求，甲方和华夏银行上海分行于 年 月 日签定最高额为4600万元的确保合同(见附件二)。
应甲方要求，对上述担保，乙方赞同出具反担保，特在此不行撤销地和无条件地向甲方作出如下确保事项：
一、 乙方赞同上述确保合同的悉数条款;乙方确保经过和华夏银行就上述借款金额另行设定典当担保，在三个月内提早免除甲方为乙方设定的上述担保。
二、 华夏银行要求甲方交存的10%确保金由乙方供给，乙方依照甲方要求将金钱转入甲方在华夏银行的确保金帐号，存款利息归甲方悉数。
三、 乙方依照担保期间付出甲方担保费用。，担保期在3个月以内的，按担保金额的 核算;超越3个月缺乏6个月的，按担保金额的 核算;超越6个月不满一年的，按担保金额的 核算。在借款入帐后当天，由甲方供给发票后一次性收取担保费用。
四、 乙方自愿将现有的坐落 路 号 幢 层共2041M2的商铺依照人民币4600万元的总价以预售方法转让给甲方，而且一起处理房地产预售合同挂号手续，有关单据和回执由甲方保管;在乙方为附件一项下借款办妥典当担保手续，华夏银行承认甲方附件二项下担保职责免除后，甲方当即无条件合作乙方处理房地产预售合同挂号的刊出手续;相关费用悉数由乙方承当。
五、 甲方为乙方实践供给担保期限为3个月，如呈现担保逾期，乙方应提早15天阐明状况，逾期不得超越一个月。在担保逾期1个月，即实践担保期满4个月今后，甲方即有权处置上述房地产预售合同项下的悉数房产，在处理有关手续或转让时，乙方应无条件予以合作。
六、 甲方依照本协议第五条处置上述预售合同项下的房产所取得的价款，用以付出甲方因而发作或可能发作的借款本金及其利息、担保费及其利息、房产拍卖和转让所需的悉数费用，以及为追偿甲方丢失所发作的律师费、诉讼费等悉数费用;缺乏部分，乙方依然承当持续补偿职责;如有剩余金钱，则剩余部分应悉数交还乙方。
七、 附件一、附件二是本协议的组成部分，也不扫除其他相关文件对本协议的支撑效果，但有关甲方为乙方供给确保的期间以本协议第五条约好为准。
八、 本协议自开立之日起收效，直至甲方依照附件二项下敷衍金钱和因而发作的各种丢失悉数得到清偿之日失效。