国有土地使用权出让合同的标准模板是什么

国有土地运用权出让合同
出让方(甲方)：________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________ 
职务：_________
受让方(乙方)：_________
地址：_________ 
邮码：_________ 
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
第一条　依据《中华人民共和国土地法》和国家有关规则，两边本着相等、自愿、有偿的准则，缔结本合同，一起恪守。
第二条　甲方依据本合同出让土地的运用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让规模。
第三条　乙方依据本合同受让的土地运用权在运用年限内，依有关规则能够转让、租借、典当或用于其他经济活动。乙方在受让土地运用权规模内所进行的开发、运用、运营土地的活动，应恪守中华人民共和国法令、法规，并不得危害社会公共利益，其合法权益受法令维护。
第四条　甲方出让给乙方的地块坐落_________，面积为_________平方米。其方位与四至规模如本合同附图所示。附图现已甲、乙两边签字承认。
第五条　本合同项下的土地运用权出让年限为_________年，自颁布该地块的《中华人民共和国国有土地运用证》之日起算。
第六条　本合同项下的出让地块，按照赞同的总体规划是建造_________项目。在出让期限内，如需改动本合同规则的土地用处，应当获得甲方和城市规划行政主管部门赞同，按照有关规则从头签定土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并处理土地运用权登记手续。
第七条　本合同附件《土地运用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有平等法令效能。乙方赞同按《土地运用条件》运用土地。
第八条　乙方赞同按合同规则向甲方付出土地运用权出让金、土地运用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。
第九条　该地块的土地运用权出让金为每平方米_________元人民币(美元或港元等)，总额为_________元人民币(美元或港元等)。
第十条　本合同经两边签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的_________%合计_________元人民币(美元或港元等)作为实行合同的定金。乙方应在签定本合同后60日内，付出完悉数土地运用权出让金，逾期_________日仍未悉数付出的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方补偿。
第十一条　乙方在向甲方付出悉数土地运用权出让金后_________日内，按照规则处理土地运用权登记手续，收取《中华人民共和国国有土地运用证》，获得土地运用权。
第十二条　乙方意图从_________年开端，按政府规则逐年交纳土地运用费，交纳时刻为当年_________月_________日。土地运用费每年每平方米为_________元人民币(美元或港元等)。
第十三条　乙方赞同以美元(港元等)向甲方付出土地运用权出让金及其他费用。(注：依据具体状况定)。美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天我国国家外汇管理局发布的买入价和卖出价的中心值核算。
第十四条　除合同还有规则外，乙方应在本合同规则的付款日或付款日前，将合同要求付出的费用汇入甲方的银行账号内。银行称号：_________银行_________分行，账户号_________。甲方银行账户如有改变，应在改变后_________日内，以书面形式告诉乙方。因为甲方未及时告诉此类改变而形成误期付款所引起的任何推迟收费，乙方均不承当违约责任。
第十五条　本合同规则的出让年限届满，甲方有权无偿回收出让地块的运用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿获得。土地运用者应当交还土地运用证，并按照规则处理土地运用权刊出登记手续。乙方如需持续运用该地块，须在期满前_________天内向甲方提交续期申请书，并在确认了新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签定续期合同，并从头处理土地运用权登记手续。
第十六条　任何一方关于因发作不可抗力且本身无过错形成延误或不能实行合同责任不负责任。但有必要采纳全部必要的补救措施以削减形成的丢失。遇有不可抗力的一方，应在_________小时内将事情的状况以函件或电报(电传或传真)的书面形式告诉另一方，而且事情发作后_________日内，向另一方提交合同不能实行或部分不能实行以及需求延期实行理由的陈述。
第十七条　假如乙方不能准时付出任何敷衍金钱，从滞纳之日起，每日按应交纳费用的_________%交纳滞纳金。第十八条　乙方未按合同规则或接连两年不出资建造的，甲方有权无偿回收土地运用权。
第十九条　假如因为甲方的过错致使乙方延期占用土地运用权，由本合同项下的土地运用权出让期限应相应推迟。一起甲方应承当乙方由此而形成的全部经济丢失。
第二十条　本合同缔结、效能、解说、实行及争议的处理均受中华人民人和国法令的维护和统辖。
第二十一条　因履行本合同发作争议，由争议两边洽谈处理，洽谈不成，按()项方法处理：
(1)提请裁定组织裁定;
(2)向有统辖权的人民法院申述。
第二十二条　本合同要求或答应的告诉和通讯，不管以何种方法传递，均自实践收到起收效。
两边的地址应为：
甲方：法定称号_________
法定地址_________
邮政编码_________
电话号码_________
电传_________
传真_________
电报挂号_________
乙方：法定称号_________
法定地址_________
邮政编码_________
电话号码_________
电传_________
传真_________
电报挂号_________
任何一方可改变以上告诉和通讯地址，在改变后_________日内应将新的地址告诉另一方。
第二十三条　本合同经两边法定代表人签字后收效。
第二十四条　本合同选用中_________两种文字书写，两种文字具有平等法令效能。两种文字如有不符，以中文为准。
合同的中文正本一式_________份，两边各执_________份。
第二十五条　本合同于_________年_________月_________日在我国_________省(自治区、直辖市)_________市(县)签定。第二十六条　本合同未尽事宜，可由两边约好后作为合同附件。
甲方(盖章)：_________　　　　　　　　
乙方(盖章)：_________　　　　　　　　
代表人(签字)：_________　　　　　　　
代表人(签字)：_________　　　　　　
_________年____月____日　　　　　　　　
_________年____月____日