离婚集资房需要哪些材料以及流程过户

离婚就像一场战役，没有输赢之分，没有王寇之别。在离婚时，总有一方会分得夫妻一起一切的产业，集资房便是一种。那么，离婚集资房怎样过户，离婚集资房怎样处理过户，离婚集资房过户的流程是什么呢?
需求了解的是，集资房是指集资房是改动住宅缔造由国家和单位统包的准则，实施政府、单位、个人三方面一起承当，经过筹集资金，缔造的房子。员工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供给、税费等方面给予部分减免。集资所建住宅的权属，按出资份额确认。个人按房价全额出资的，具有悉数产权，个人部分出资的，具有部分产权。因而，离婚时集资房会依照悉数产权仍是部分产权决定是分配给一方仍是分配给一方寓居。因而，关于离婚集资房怎样过户，需求分两种状况解析。
一、离婚集资房怎样过户?
1、 获得部分产权的集资房怎样过户?
首要，获得部分产权的集资房在集资房中所占份额是最大的。这类的集资房，一般由单位保管产权，个人没有集资房的产权，也就没有产权证。此刻，离婚是集资房怎样过户呢?咱们都知道没有房产证的，房管部分是无法进行房子过户的。因而，没有房产证的集资房，离婚后无法处理过户。除非，经过购买或一些方针获得房子的悉数产权，然后处理集资房过户。
2、 获得彻底产权的集资房怎样过户，怎样处理过户?
获得彻底产权的集资房，具有房子的产权证，处理过户手续时依照正常的过户手续处理即可。与其他的过户手续并没有很大的差异。
二、离婚集资房怎样过户，需求什么资料?
离婚集资房怎样过户，怎样处理过户，需求的资料有：
(1)房地产测绘报告书
(2)集资建房审批表
(3)交给合同
(4)购房发票
(5)离婚证
(6)离婚协议(盖有离婚挂号机关公章)
(7)权利人身份证，托付别人经办的，提交托付书及经办人身份证。
三、离婚集资房怎样处理过户，流程是什么?
如上文所说，没有房产证的集资房是无法处理过户手续的。因而，下面咱们讲的离婚集资房过户怎样处理手续是获得房产证的状况。那么，获得彻底产权的离婚集资房怎样过户，怎样处理过户呢?
(1)、协议离婚，签定离婚协议书的到公证处处理析产公证，如有离婚判决书的话无需处理公证;
(2)、到交易中心处理转绘;
(3)、到房管局处理免征契税请求;
(4)、处理析产挂号手续并缴交50元挂号费;
(5)、取证。
以上便是离婚后集资房过户所需求了解的相关信息，假如关于离婚集资房怎样过户，怎样处理过户，需求的资料等等还不是很清晰的，能够挑选电话咨询律师或许咨询房管部分的工作人员，在专业人士的指导下处理离婚集资房过户手续。需求提示的是，由于地域的不同，在处理集资房过户手续时，最好仍是咨询一下专业的人士。关于房管部分的相关工作人员，或许在咨询的时分由于种种原因，并不能得到满足的答复，此刻就能够挑选咨询律师，在专业律师的协助下处理，省时省力省心，还能防止今后或许呈现的胶葛，何乐而不为呢?