公寓租赁合同怎么写
来源：听讼网整理 2018-09-08 13:39
公寓租借合同的范本
租借方(以下简称甲方)自____年__月__日起，将______公寓__楼___单元___号公寓___套租给承租方(以下简称乙方)作住所之用。如房子结构、设备或设备有缺点由甲方担任修补并承当费用。
两边兹缔结租借合同如下：
第一条
自本合同收效之日起，乙方须按季度预付租金，乙方接到甲方的收租告诉单后，应在三十天
内一次付清。逾期须按日付出千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的丢失。
甲方依据该区域物价和房子补葺费用进步的起伏，能够对乙方承租的公寓租
金进行调整，但应提早三个月告诉乙方。
第二条
甲方担任向乙方承租的房子提供水、电、煤气和热力。乙方须按外表数据缴付电费和煤气费。因为甲方对乙方承租的房子设备修补不及时，引起水、电和热力的供给中止，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条
甲方对租借房子进行定时查看，并担任下列自然损耗的免费修补：
1.房顶漏雨，地板糟朽;
2.门窗五金配件、门窗纱的修补和更新;
3.管道阻塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零
件、卫生设备的修补和替换;
4.灯口、插座、电门和电线的修补和替换;
5.共用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;
6.电梯毛病的及时扫除和对乘员的人身安全稳妥。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况及时告诉甲方，甲方在接到告诉后应尽
快修补，甲方未能及时修补的，乙方能够自行修补，修补费用由甲方承当。
第四条
甲方对租借的公寓进行查看、修补前，应征得乙方赞同，乙方应给予必要的便利和帮忙。如遇住所发作水灾、很多跑水、煤气漏气，在甲方无法及时告诉乙方的危殆状况下，甲方可进入乙方住所处置。
甲方要定时查看和保养楼内的消防器材。
第五条
因为甲方对乙方承租的住所查看不周、修补不及时而形成房子结构损坏，发作安全事故，使乙方遭受丢失时，由甲方担任补偿。如房子大修，不能持续运用，有必要腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住所，乙方应如期从承租的公寓中迁
出。假如乙方托故延迟不迁出，形成悉数丢失，由乙方担任。乙方如发现承租的房子危及本身安全或健康，能够随时解除合同。
第六条
乙方对承租的公寓和设备有保护保管的职责。因为运用不当形成的丢失或损
坏要担任修正或补偿。乙方应恪守《住户须知》(另发)中的规则。乙方对公寓住
房结构或设备设备的自然损耗不负补偿职责。
第七条
乙方在征得甲方赞同后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：
1.在不损坏房子结构的条件下，改动室内装饰原样;
2.添加固定设备和设备。
乙方在改动室内装饰原样、撤除或替换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事前告诉甲方并担负相应的丢失费。在租借联系结束时，乙方添加或替换的设备能够撤除。乙方能够自费油漆粉刷房间。
第八条
乙方在征得甲方赞同后，能够对承租的公寓添加电容量。但施工费用由乙方担负。乙方不得运用超负荷的电气设备和私行改动供电设备。不然，由此形成的丢失，由乙方负悉数职责。
乙方应自行设置必要的消防器材。
第九条
遇有不行抵抗的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到损坏，甲方应视房子损坏
的程度，免收部分或悉数租金，直至该公寓修正时停止。
第十条
乙方承租的房子不得私自转让或转租。退房时须提早半个月告诉甲方，经甲方查验住所及其设备，承认无缺(除自然损耗外)后，两边处理停止租借手续。租金按停止日结算。
乙方主动请求互换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。
第十一条
本合同自两边签字、盖章之日起收效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将主动延伸一年。
本合同于____年__月__日__签定
甲方代表：______ 乙方代表：______
(自己签名) (自己签名)
中华人民共和国合同法相关规则：
第二百二十条租借人应当实行租借物的修补职责，但当事人还有约好的在外。
第二百二十一条承租人在租借物需求修补时能够要求租借人在合理期限内修补。
租借人未实行修补职责的，承租人能够自行修补，修补费用由租借人担负。因修补租
赁物影响承租人运用的，应当相应削减租金或许延伸租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租借物，因保管不善形成租借物毁损、灭失
的，应当承当损害补偿职责。
第二百二十三条承租人经租借人赞同，能够对租借物进行改进或许增设他物。
承租人未经租借人赞同，对租借物进行改进或许增设他物的，租借人能够要求承
租人恢复原状或许补偿丢失。
租借方(以下简称甲方)自____年__月__日起，将______公寓__楼___单元___号公寓___套租给承租方(以下简称乙方)作住所之用。如房子结构、设备或设备有缺点由甲方担任修补并承当费用。
两边兹缔结租借合同如下：
第一条
自本合同收效之日起，乙方须按季度预付租金，乙方接到甲方的收租告诉单后，应在三十天
内一次付清。逾期须按日付出千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的丢失。
甲方依据该区域物价和房子补葺费用进步的起伏，能够对乙方承租的公寓租
金进行调整，但应提早三个月告诉乙方。
第二条
甲方担任向乙方承租的房子提供水、电、煤气和热力。乙方须按外表数据缴付电费和煤气费。因为甲方对乙方承租的房子设备修补不及时，引起水、电和热力的供给中止，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条
甲方对租借房子进行定时查看，并担任下列自然损耗的免费修补：
1.房顶漏雨，地板糟朽;
2.门窗五金配件、门窗纱的修补和更新;
3.管道阻塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零
件、卫生设备的修补和替换;
4.灯口、插座、电门和电线的修补和替换;
5.共用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;
6.电梯毛病的及时扫除和对乘员的人身安全稳妥。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况及时告诉甲方，甲方在接到告诉后应尽
快修补，甲方未能及时修补的，乙方能够自行修补，修补费用由甲方承当。
第四条
甲方对租借的公寓进行查看、修补前，应征得乙方赞同，乙方应给予必要的便利和帮忙。如遇住所发作水灾、很多跑水、煤气漏气，在甲方无法及时告诉乙方的危殆状况下，甲方可进入乙方住所处置。
甲方要定时查看和保养楼内的消防器材。
第五条
因为甲方对乙方承租的住所查看不周、修补不及时而形成房子结构损坏，发作安全事故，使乙方遭受丢失时，由甲方担任补偿。如房子大修，不能持续运用，有必要腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住所，乙方应如期从承租的公寓中迁
出。假如乙方托故延迟不迁出，形成悉数丢失，由乙方担任。乙方如发现承租的房子危及本身安全或健康，能够随时解除合同。
第六条
乙方对承租的公寓和设备有保护保管的职责。因为运用不当形成的丢失或损
坏要担任修正或补偿。乙方应恪守《住户须知》(另发)中的规则。乙方对公寓住
房结构或设备设备的自然损耗不负补偿职责。
第七条
乙方在征得甲方赞同后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：
1.在不损坏房子结构的条件下，改动室内装饰原样;
2.添加固定设备和设备。
乙方在改动室内装饰原样、撤除或替换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事前告诉甲方并担负相应的丢失费。在租借联系结束时，乙方添加或替换的设备能够撤除。乙方能够自费油漆粉刷房间。
第八条
乙方在征得甲方赞同后，能够对承租的公寓添加电容量。但施工费用由乙方担负。乙方不得运用超负荷的电气设备和私行改动供电设备。不然，由此形成的丢失，由乙方负悉数职责。
乙方应自行设置必要的消防器材。
第九条
遇有不行抵抗的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到损坏，甲方应视房子损坏
的程度，免收部分或悉数租金，直至该公寓修正时停止。
第十条
乙方承租的房子不得私自转让或转租。退房时须提早半个月告诉甲方，经甲方查验住所及其设备，承认无缺(除自然损耗外)后，两边处理停止租借手续。租金按停止日结算。
乙方主动请求互换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。
第十一条
本合同自两边签字、盖章之日起收效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将主动延伸一年。
本合同于____年__月__日__签定
甲方代表：______ 乙方代表：______
(自己签名) (自己签名)
中华人民共和国合同法相关规则：
第二百二十条租借人应当实行租借物的修补职责，但当事人还有约好的在外。
第二百二十一条承租人在租借物需求修补时能够要求租借人在合理期限内修补。
租借人未实行修补职责的，承租人能够自行修补，修补费用由租借人担负。因修补租
赁物影响承租人运用的，应当相应削减租金或许延伸租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租借物，因保管不善形成租借物毁损、灭失
的，应当承当损害补偿职责。
第二百二十三条承租人经租借人赞同，能够对租借物进行改进或许增设他物。
承租人未经租借人赞同，对租借物进行改进或许增设他物的，租借人能够要求承
租人恢复原状或许补偿丢失。