支付租金有时效限制吗

现实生活中，租房过程中，租借人和承租人会签定相关的租借合同，而合同里边就约好了租金的数额，对此有人会提出这样一个问题，付出租金有时效约束吗?下面就由听讼网的小编用相关的法令知识为您回答，期望对您有所协助。
付出租金是否有时效约束
按《城市房子租借管理办法》第24条规则，“承租人有下列行为之一的，租借人有权停止合同，回收房子，因而而形成丢失的 ，由承租人补偿：(四)拖欠租金累计6个月以上的”。租借人能够向法院申述，要求停止合同，并要求付出拖欠的租金 ，申述时可一起请求产业保全，扣押承租人的产业。《民法通则》第136条规则：“延付或许拒付租金的，诉讼时效期间为一年”。
事例 1996年4月，甲公司与乙公司签定了房子租借合同，甲公司租借乙公司房子，租期八年，每年租金5万元 。2000年2月甲公司搬走，但没有与乙公司解除合同。到2007年8月乙公司来人带来一文件到甲公司 ，称甲公司要付欠的租金40多万元及滞纳金。本来甲公司经办租房的经办人及有关领导现已都离开了，单位里都没有人知道租房合同没有解 除这件事，几年来也没有人来催房租。因不知来龙去脉，甲公司办公室人员丙在文件上面签上“已收到”。
本案触及付出租金时效问题。按《民法通则》第137、138条规则：“诉讼时效期间从知道或许应当知道权力被损害时起 核算……;超越诉讼时效期间，当事人自愿实行的，不受诉讼时效约束”。乙公司应于2005年4月之前催要最终一年的租金 ，不然应当确定已超越诉讼时效。但这儿触及一个问题便是假如2000年2月甲公司搬走，致使乙公司不能及时找到甲公司催缴租金 ，能够视为因“其他妨碍不能行使请求权的”的，诉讼时效间断。甲公司办公室人员丙在文件并在上面签“已收到”，只表明收到文件，并不表明对文件内容的“自愿实行”，由于其职权上也没有才能做出实行的意思表明，因而对本案的诉讼时效的核算没有影响。在房子租借合同中，付出租金是一个重要条款，一般两边都很注重，但提示合同两边应留意时效问题 ，因租借合同延付或许拒付租金时效为1年，归于特别时效，争议呈现应后及时建议权力，防止损失胜诉权。
依据上文的内容，房子租借合同中约好的付出租金是有时效约束的，但也或许依据具体情况而有些特别要求，因而合同两边需求好好留意付出租金的时效问题。假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，咱们听讼网会为您供给法令咨询服务，欢迎来咨询。