二套房产交易税怎么算

在许多时分，咱们在购买房子的时分都是需求交纳税费的，一般房子需求交纳必定的费用，那么购买房子需求交纳哪些费用呢?二套房子买卖税怎样收取呢?下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、房产税
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。
二、二套房产买卖税怎样算
二套房的税费相差不大。只要首付、利率有不同之处。 一般二手房买卖需求交纳的税费： 买房人应交纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 买卖费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区详细规定
5、 权属登记费及取证费：按各区详细规定，一般状况是在200元内
三、房子过户
二手房过户费，根据买卖两边的不同状况，详细税费明细如下：契税：
1、买方初次购房90平方以下的房产依照1%交纳;
2、买方初次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产依照1.5%交纳;
3、以下状况依照3%交纳：
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是初次购房;(3)车库;
综上所述，二套房的税费相差不大。只要首付、利率有不同之处。 一般二手房买卖需求交纳的税费： 买房人应交纳税费： 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)。印花税：房款的0.05% 。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你询听讼网专业律师。