租赁发票税率

在咱们的日子中，许多时分都会涉及到房子的租借，在租借房子的时分可能会签定租借合同，有的人为了安全起见，就会在相关的部分进行挂号，这个时分就需要缴税，下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房子租借发票
房子租借发票是专门针对房子租借收入而规划开具的发票。房子租借发票是去房产所在地的当地税务局提出开具请求、处理开具手续，由地税局代为开具。一般租借合同约好房子租借价格是否含税，假如含税，则由租借方去交纳税金;假如不含税，则由承租方去交纳税金。
二、租借发票税率
一般纳税人开租借发 票税率分两种状况：
1、不动产租借，可开具税率为11%的发票，也可按规则开具征收率为5%的发票;
2、有形动产租借，开具发票税率为17%。
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)：
第十五条 增值税税率：
(一)纳税人发作应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规则外，税率为6%。
(二)供给交通运输、邮政、根底电信、修建、不动产租借服务，出售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
(三)供给有形动产租借服务，税率为17%。
(四)境内单位和个人发作的跨境应税行为，税率为零。详细规模由财政部和国家税务总局另行规则。
特别规则：《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规则》：
(九)不动产运营租借服务。
1.一般纳税人租借其2016年4月30日前获得的不动产，能够挑选适用简易计税办法,依照5%的征收率核算应纳税额。
以上内容便是相关的答复，租借发票税率还需要分两种状况，假如是不动产租借的话这个时分的税率便是11%，假如是有形的动产租借，那么租借发票税率便是17%，所以详细的还需要根据实际状况进行确认。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。