离婚房产过户需要什么手续

假如挑选离婚，就必定要对共同财产进行切割，就包含了对房产的切割。夫妻两边离婚之后，就需求两边处理房产过户手续。那么，离婚房产过户需求什么手续?有哪些费用?针对这个问题，听讼网小编整理了相关内容，请阅览下面的文章进行了解。
一、离婚房产过户需求什么手续?
(一)预备房产过户资料
1、离婚判决书及其复印件;
2、房产证(如有共有证的，包含共有证);
3、身份证明及复印件;
4、房产挂号请求书。
(二)房产过户的手续
预备好了房产过户需求的资料，接下来咱们就要到房管部分处理房产过户的手续了。
1、到交易中心处理转绘;
2、到房管局处理免征契税请求;
3、处理析产挂号手续并缴挂号费;
4、取证。
以上便是离婚房产过户需求提交的资料和手续。
二、离婚房产过户的费用
(一)税类：
1、契税：
离婚房产过户是否收取契税分状况处理：夫妻离婚，对共有房产从头切割或归属一方的，不征收契税。原归于夫妻一方一切的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
2、印花税：房地产权属证书每本5元。
(二)费类：
1、挂号费：住宅，权利人按每套房子80元交纳，非住宅，权利人按每件550元交纳;经济适用住宅挂号，按每套房子40元交纳挂号费。
2、转让手续费：住宅按每平方米6元交纳，由转让两边各承当50%;非住宅转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让两边各承当50%。
3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每添加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
4、土地挂号费(图纸资料费)：权利人依照津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规则的规范交纳。
以上是关于离婚房产过户需求什么手续。离婚之后，凭仗离婚协议书或法院的判决书到房产挂号中心处理房产过户手续。离婚而导致的房产过户所收取的费用较低，交纳必定的手续费以及挂号费即可，过户所发生的个人所得税等费用，离婚时处理房产过户不需求交纳。更多常识欢迎再次咨询听讼网的律师