安置房的价格是如何计算的

越来越多的安顿房出现在我们的视界里，跟着安顿房的变卖以及转让让我们十分重视，可是关于安顿房的价格不是很了解。那么你知道安顿房的价格是怎样拟定的吗?针对这个问题，以下是由听讼网小编为您收拾的相关内容，一同来看看吧。
一、什么是安顿房
安顿房，是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。安顿的对象是城市居民被拆迁户，也包含征拆迁房子的农户。
二、安顿房定价
1.拆迁安顿的对象是被撤除房子的运用人。拆迁安顿的价格以国务院或许当地省级人民政府拟定的拆迁安顿补偿方针为根据，要遵从等价交换的准则，不管是产权互换，仍是作价补偿方法，两边均应本着等价交换的准则洽谈处理安顿事宜。
2.在房产定价中能够托付相关的价格评价组织予以评价，应以基准地价、标定地价等要素为根底确认房子价格。此事项，详细以当地省级人民政府拟定的拆迁安顿方针为准。
三、安顿房的优势
1.是现房，并且前期的安顿房有些的地舆位置优胜，小区配套较完善;
2.户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，并且大部分为多层建筑
3.政府统建的房子质量较为安稳;
4.安顿房依托地舆优势和小区配套优势，增值比率与经济增加周期符合，升幅较快
小编温馨提示这些安顿房假如没有产权，价格遍及会比市价低。价格由政府根据方针而拟定，一般都会公示。信任您对此问题现已有所了解，假如您对此问题还有其他想要了解的，欢迎咨询听讼网的律师，期望小编收拾的以上内容能够对您有所协助。