宅基地区位补偿价如何确定

宅基区域位补偿价怎么确认呢?宅基区域位补偿价由拆迁人托付有资质的评价组织在区县人民政府发布的起伏内，依据被拆迁房子宅基地的实际情况确认。下面咱们就来了解下宅基区域位补偿价的计算公式。相信你也对此有许多的问题，下面请看看听讼小编为您精心预备的相关材料吧，跟着听讼小编的脚步一起来看看相关问题的处理方法。
宅基区域位补偿价计算公式是怎样的
网友发问：宅基区域位补偿价计算公式是什么呢?
律师答复：宅基区域位补偿价=(当地普通住所指导价-房子重置成新均价)×户均安顿面积÷户均宅基地面积
宅基地相关常识
请求条件
1、因子女成婚等原因确需分户，短少宅基地的;
乡村宅基地2、外来人口落户，成为本团体经济组织成员，没有宅基地的;
3、因发作或许防护自然灾害、施行村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建造，需求搬家的。
乡村乡民有下列景象之一的，不予同意运用宅基地：
1、年纪未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积现已到达规矩规范或许可以处理分户需求的;
3、出卖或许租借村内住所的。
因为各省的规矩有些收支，详细还要到当地的土地部分进行咨询后才干确认，总的程序和过程便是上面所述，如有其他问题，请弥补发问。
房子区位补偿价是指被拆迁范围内房子每平方米均匀土地运用权价值。
每个区域规范不同，以北京为例：宅基区域位补偿价的确认，依照市疆土房管局《北京市团体土地房子拆迁管理办法施行定见》第六项第二十五条及《北京市宅基地房子拆迁补偿规矩》的规矩，宅基区域位补偿计算公式：
宅基区域位补偿价=(当地普通住所指导价-房子重置成新均价)×户均安顿面积÷户均宅基地面积
运用程序
乡村乡民建住所需求运用宅基地的，应向本团体经济组织提出请求，并在本团体经济组织或乡民小组张榜发布。发布期满无异议的，报经乡(镇)审阅后，报县(市)批阅。经依法同意的宅基地，乡村团体经济组织或乡民小组应及时将批阅成果张榜发布。
以上便是关于宅基区域补偿价的相关计算公式，我们就可以计算出自己的宅基区域位补偿价啦。以上便是我为您精心预备的相关问题的答复。期望我的答复可以协助到您，如有更多的问题欢迎来咨询听讼网，听讼小编必定极力为您解忧解惑。最终祝您日子愉快，期望我的答复有协助到您。