离婚后房产过户涉及到的税费怎么缴纳

离婚之后假如涉及到房产转让是需求交纳必定的税费的，我国是怎么样规则关于离婚房产税费的呢，接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览!
依据相关法律规则，个人转让离婚切割房子所获得的收入，答应扣除其相应的产业原值和合理费用后，余额依照规则的税率交纳个人所得税。
咨询：婚后夫妻具有一套房产，离婚后归属于另一方，该方将房子转让给别人，婚后产业转让怎么交纳个税?
回复：依据《国家税务总局关于清晰个人所得税若干方针履行问题的告诉》(国税发〔2009〕121号)第四条第二项规则，个人转让离婚析产房子所获得的收入，答应扣除其相应的产业原值和合理费用后，余额依照规则的税率交纳个人所得税。
相关法律规则：
国家税务总局关于清晰个人所得税若干方针履行问题的告诉
国税发[2009]121号
各省、自治区、直辖市和计划单列市当地税务局，西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局：
近期，部分地区反映个人所得税若干方针履行口径不行清晰，为公正税负，加强征管，依据《中华人民共和国个人所得税法》及其施行法令等相关规则，现就个人所得税若干方针履行口径问题告诉如下：
一、《国家税务总局关于个人所得税若干方针问题的批复》(国税函〔2002〕629号)第一条有关“双薪制”计税办法中止履行。
二、关于董事费纳税问题
(一)《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规则〉的告诉》(国税发〔1994〕089号)第八条规则的董事费按劳务酬劳所得项目纳税办法，仅适用于个人担任公司董事、监事，且不在公司任职、受雇的景象。
(二)个人在公司(包含相关公司)任职、受雇，一起兼任董事、监事的，应将董事费、监事费与个人薪酬收入兼并，统一按薪酬、薪水所得项目交纳个人所得税。
(三)《国家税务总局关于外商投资企业的董事担任直接处理职务征收个人所得税问题的告诉》(国税发〔1996〕214号)第一条中止履行。
三、关于华裔身份界定和适用附加费用扣除问题
(一)华裔身份的界定
依据《国务院侨务办公室关于印发〈关于界定华裔外籍华人归侨侨眷身份的规则〉的告诉》(国侨发〔2009〕5号)的规则，华裔是指久居在国外的我国公民。详细界定如下：
1.“久居”是指我国公民已获得住在国长时刻或许永久居留权，并已在住在国接连居留两年，两年内累计居留不少于18个月。
2.我国公民虽未获得住在国长时刻或许永久居留权，但已获得住在国接连5年以上(含5年)合法居留资历，5年内涵住在国累计居留不少于30个月，视为华裔。
3.我国公民出国留学(包含公派和自费)在外学习期间，或因公事出国(包含外派劳务人员)在外作业期间，均不视为华裔。
(二)关于华裔适用附加扣除费用问题
对契合国侨发〔2009〕5号文件规则的华裔身份的人员，其在我国作业期间获得的薪酬、薪水所得，税务机关可依据纳税人供给的证明其华裔身份的有关证明资料，依照《中华人民共和国个人所得税法施行法令》第三十条规则在核算征收个人所得税时，适用附加扣除费用。
四、关于个人转让离婚析产房子的纳税问题
(一)经过离婚析产的方法切割房子产权是夫妻两边对一起共有产业的处置，个人因离婚处理房子产权过户手续，不征收个人所得税。
(二)个人转让离婚析产房子所获得的收入，答应扣除其相应的产业原值和合理费用后，余额依照规则的税率交纳个人所得税;其相应的产业原值，为房子初度置办悉数原值和相关税费之和乘以转让者占房子所有权的份额。
(三)个人转让离婚析产房子所获得的收入，契合家庭生活自用五年以上仅有住宅的，能够请求免征个人所得税，其置办时刻依照《国家税务总局关于房地产税收方针履行中几个详细问题的告诉》(国税发〔2005〕172号)履行。