如何进行中国银行的抵押贷款

中国银行典当告贷条件及流程是什么?中国银行个人商业用房告贷指告贷人向告贷人(自然人)发放的用于购买一手商业用房的告贷。这儿商业用房主要指商场、商铺等具有经营性收入的经营场所，不含办公用房、工业厂房。中国银行典当告贷条件及流程如下：
一、告贷条件
告贷人请求个人商业用房告贷，须一起具有下列条件：
1、详细当地常住户口或有用居留身份;
2、有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能;
3、与开发商签定购买商业用房合同协议，所购商业用房有必要是已竣工检验的现房，具有优秀的发展前景，而且归于永久性修建;
4、可以付出银行规则的首付款;
5、供给经告贷人认可的有用担保;
6、告贷人规则的其它条件。
二、告贷期限
原则上不超越十年(含)。
三、告贷利率
个人商业用房告贷利率按中国人民银行规则的同层次期限利率履行，不能按个人住房告贷利率履行。
四、告贷限额
单笔告贷额度不超越所购商业用房价值的50%。
五、告贷归还
告贷期限在1年以内(含1年)的，可按月或到期一次性归还本息;告贷期限在1年以上的须按月归还告贷本息。告贷人应于告贷合同规则的每月还款日前，自动在其存款账户上存足每月应还的告贷本息，由银行直接扣收其每月还贷本息。经告贷赞同答应告贷人部分或悉数提早还款。
六、告贷请求
可在当地中国银行支行级以上网点处理。
请求法人购房告贷需供给的材料：
1、告贷请求书;
2、有用身份证件及其复印件;
3、已年检的经营执照副本及复印件、税务挂号副本及复印件或个人家庭收入证明;
4、已付出不低于所购或所租的商业用房悉数价款50%以上的首期付款证明;
5、购买或租借商业用房合同、协议或其他有用文件;
6、典当物或质物清单、权属证明、有处分权人赞同典当或质押的证明及典当物评价文件;
7、保证人赞同供给担保的书面文件及其资信证明;
8、告贷人要求供给的其他证明文件或材料。