房地产销售代理合同范本(一)

房地产出售署理合同范本
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙 方：____________ 房地产中介署理有限公司
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
甲乙两边通过友爱洽谈，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规则，就甲方托付乙方(独家)署理出售甲方开发运营或具有的____________事宜，在互惠互利的基础上达到以下协议，并许诺一起恪守。
第一条 协作方法和规模
甲方指定乙方为在____(区域)的独家出售署理，出售甲方指定的，由甲方在________ 兴修的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住所)，出售面积合计________平方米。
第二条 协作期限
1.本合同署理期限为 个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙两边均未提出对立定见，本合同署理期主动延伸____ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出停止本合同，则按本合同中合同停止条款处理。
2.在本合同有用署理期内，除非甲方或乙方违约，两边不得单方面停止本合同。
3.在本合同有用署理期内，甲方不得在____________区域指定其他署理商。
第三条 费用担负
本项意图推行费用(包含但不只包含报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制造沙盘等)由甲方担任付出。该费用应在费用发生前一次性到位。
详细出售工作人员的开支及日常开销由乙方担任付出。
第四条 出售价格
出售基价(本署理项目各层楼面的平均价)由甲乙两边确定为____元/平方米，乙方可视商场出售状况征得甲方认可后，有权灵敏起浮。甲方所供给并承认的出售价目表为本合同的附件。
第五条 署理佣钱及付出
1.乙方的署理佣钱为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实践出售价格超出出售基价部分，甲乙两边按五五份额分红。署理佣钱由甲方以人民币方法付出。
2.甲方赞同按下列方法付出署理佣钱：
甲方在正式出售合同签定并取得首期房款后，乙方对该出售合同中指定房地产的代销即告完结，即可取得本合同所规则的悉数署理佣钱。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将署理佣钱悉数付出乙方，乙方在收到甲方转来的署理佣钱后应开具收据。