什么是房屋建筑面积,建筑面积计算规则是怎样的

房子修建面积、运用面积等都与购房者休戚相关，关于房子修建面积的概念和核算方法等信息购房者需求有必定的了解。
房子修建面积
房子的修建面积系指外围水平面积及水平投影面积核算，其间包含房子修建面积、共有修建面积、运用面积等的测算。
修建面积核算规矩有以下一般规则
房子修建核算面积时，需求留意的是：
第一是房子修建面积核算按房子外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包含阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具有有上盖，结构结实，层高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性修建;
第二、房子共有修建面积系指各产权人一起占有或一起运用的修建面积;
第三、房子运用面积系指房子户内悉数可供运用的空间面积，按房子的内墙面水平面积核算;
第四、房子层数是指房子的天然层数，一般按室内地坪±0.00m以上核算;
第五、房子地点层次是指本权属单元的房子在该幢高楼中的第几层。地下层次以负数表明。
第六、房子结构(如墙、柱)占用的面积，包含地下室所占用的面积，但不包含天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。