房贷还不上有什么后果

不少工薪阶层都指望着每个月的薪酬如期归还借款，而一旦公司呈现拖欠薪酬或个人周转呈现问题，房贷就很简单断供。房贷还不上有什么结果?逾期一次拉入征信黑名单：一般状况下，房贷第一次呈现逾期，银行就会经过电话或许短信方法告诉提示。与此同时，借款人将...想要了解更多关于房贷还不上有什么结果的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
不少工薪阶层都指望着每个月的薪酬如期归还借款，而一旦公司呈现拖欠薪酬或个人周转呈现问题，房贷就很简单断供。
房贷还不上有什么结果?
逾期一次拉入征信黑名单：一般状况下，房贷第一次呈现逾期，银行就会经过电话或许短信方法告诉提示。与此同时，借款人将被拉入征信黑名单，然后严重影响个人信用，日后借款、信用卡、乃至作业都会受到牵连。
逾期两次或遭受上门追讨：第二月，假如借款人仍是未能还贷的话，有的银行人员就会上门或是直接到其所在单位追讨。
逾期三次进入司法程序：假如接连第三月借款人都无法还贷，银行就会给他发函。此刻，也标志着处置买房人的房产现已进入了司法程序，接下来房产将被拍卖。
逾期超六次房产被拍卖：假如逾期还款超越六次，银行律师将致电借款人，提示不准时还款的结果，在此期间借款人的典当房产将会被冻住。随后，银行会与借款人洽谈之后的还款事宜，洽谈之后假如还不能还款，银行将会经过法令程序对房产进行拍卖。
房产被拍卖后，假如拍卖价不足以还清剩下借款，借款人还需持续还款，直到还清停止。而在此之前，购房者所付出的首付，各项契税开销都打了水漂，乃至还要付出房产拍卖时的相关费用例如律师费、诉讼费、法院履行费等。
房贷暂时还不上能够怎么做?
假如仅仅暂时资金周转困难或薪酬推迟发放，并未赋闲，能够有以下三种方法应对。
1、要求暂停还本金。借款人能够与银行洽谈，要求暂时只还利息，不还本金。银行由于有房子作为典当物，所以通常会承受借款人的提议，并且这样银行能够多赚点利息。对银行来说，只需借款人不恶性逃债，银行就没有丢失。
2、延伸还款期。假如之前的还款期比较短，能够向银行请求延伸还款期。银行的最长借款年限为30年，这样翻开期之后，每月的还款额就下降，借款人就有才能归还了。
3、再向银行借钱。为合作房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，便利房贷客户将现已归还的房贷，再借出来运用。不过，借出来运用的金额，利率要比房贷利率高一点。
为防备危险，一般来说，还款额度占收入的50%为合理线，30%为舒适线。别的，值得注意的是，关于有孩子的家庭来说，孩子的日子、教育开销占不小的比重，还应在此基础上，恰当的低月供占家庭收入的份额。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法令咨询。