怎么样才能在房产证上添加名字呢

我国遍及有一种传统心思，觉得有房子才有家，有一间归于自己的小窝，哪怕再小也能感觉结壮，似乎也有了一份归属感和家的感觉，工作和日子才干更结壮。有时一个家庭只需一套房子，这时候会涉及到给房产证加姓名，成婚加夫妻的姓名，有了孩子加孩子的姓名。那么怎样在房产证上加姓名呢?
在房产证上加姓名主要有以下三种状况：
一、无借款的房子房产证上加夫妻姓名
夫妻间加姓名,只需有成婚证、身份证、户口本及房产证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权改变窗口处理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的姓名
假如房产证本来就有夫妻两个人的姓名,需求加进子女姓名时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评价,由于这相当于房子买卖的方式。在处理加姓名时,要根据房子评价的价格,交纳相应的契税。详细的算法是,评价价乘以契税税率,再除以3便是应该交的税费。一般评价100万左右的房子,税费在200元左右。
三、有借款的房子房产证加姓名
有贷房子房产证上加姓名时,应先到假贷银行处理典当改变手续，然后到当地房地产交易中心处理加名手续。假如借款是纯公积金的,需别的付出100元费用。假如借款是公积金 商业借款的组合方式,则需求付出200元。
加姓名所需的证件资料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(成婚证或独身证明),未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
特别注意事项:在到当地交易中心处理加姓名时,房子的产权人和加产权人都要参与。