划拨土地的房子能贷款吗

咱们知道，假如是划拨土地的，想要建筑房子进行买卖的，需求交纳土地出让金。假如自己缺少资金的，能够用房子进行告贷。那么，划拨土地的房子能告贷吗?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
划拨性质的土地处理告贷欠好处理，有些银行不承受划拨土地。不过能够把划拨土地转成出让土地，可是需求交纳土地出让金，详细金额是依据当地的评估价核算的。
假如银行能承受划拨土地告贷，那么告贷材料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、疆土证、(已婚带夫妻两边材料)
个人怎么向银行告贷之程序一：预备材料。个人首要预备好向银行小额告贷条件所需的材料，一般包含告贷请求书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有爱人的客户，还需供给爱人的身份证和户口薄)。假如是典当告贷的客户，需求出具典当物的产权证;假如是免担保告贷的客户，需求供给杰出的信誉记载。
个人怎么向银行告贷之程序二：处理请求。预备好相关材料后，客户能够到银行或银行托付的律师事务所处理告贷请求，在向银行交验相关材料和客户交纳各项费用后，客户需求与银行签定告贷合同，并以此作为束缚两边的法令性文件。
个人怎么向银行告贷之程序三：货款检查。假如是购房告贷，首要由银行托付的律师事务所对客户请求进行初审，假如合格则由银行进行最终的告贷批阅;假如检查不合格，则银即将退回客户的相关材料和所收取的费用。
个人怎么向银行告贷之程序四：处理其它法令手续。除合同之外，客户还需处理一些法令手续。假如是典当告贷的客户，客户需求在银行进行典当物的典当挂号和存案，以备将来查询;除此外，假如客户乐意，还能够托付律师事物所代为处理稳妥和公证。
个人怎么向银行告贷之程序五：银行放款。客户的相关手续处理结束之后，银行会依据对告贷人的鉴定，进行告贷批阅或许报送上级批阅。然后，工作人员会奉告客户告贷数量、告贷期限、告贷利率等相关细节，并签发告贷指令，将告贷项划入客户帐户。