买房时选楼层需注意哪些事项

对许多新手来讲，买房并不是一件轻松的工作，特别是在楼层挑选上，尤为困难。那么怎么选楼层才适宜呢?哪些楼层又是不适合购买的呢?听讼网小编就为我们点拨一二。
买房应该怎么选楼层?
买房选楼层不仅仅仅仅看看这所房子坐落几层就够了，还需求考虑许多其他方面的要素，比方噪音、采光、视界以及家庭成员结构等。并且，假如是高层住宅的话，还需求考虑电梯的数量，每一层有多少户居民等。
特别需求留意的几点问题是，并不是楼层越高，视界就越好，还要看障碍物的方位;遭到噪音搅扰最严峻的楼层往往不是底层，并且绿化带是能够降噪的;与通风采光联系最亲近的不是楼层，而是楼间距;家中有白叟的话，仍是选低一些的楼层比较好。
别的，最佳楼层一般在全体楼层的三分之一到三分之二之间。比方，你要是住五层的高楼，那么二层到四层便是最佳楼层;你要是住十五层的高楼，那么五层至七层便是最佳楼层;假如是二十五层的高楼，那么六至七层或十五至二十层之间便是最佳楼层。
不宜购买的楼层有哪些?
1、 底层
底层是许多人心里最不抱负的楼层，由于底层最不安静。假如你住在底层，周边居民来回走动的声响、轿车络绎在小区的声响等都会对你发生影响。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，并且居住在底层的话，隐私性相对就比较差。
2、 顶层
顶层最欠好的当地就在于，夏天散热性差，冬季保温性差，这点信任不少人心里都是知道的。除此之外，顶层还有一个缺陷便是时刻久了之后会漏水，下雨天的时分几乎便是“屋漏偏逢连夜雨”的真实写照。
3、 设备层
一栋楼里往往会有几层是用来放置供暖、供电、供水设备的，而这些楼层就被称为“设备层”。买房时千万要记住避开它们，由于这些设备一旦运转起来就会发生噪音，这对你来说会是不小的影响，并且还会发生辐射，一般来说，设备层都坐落楼体的中心方位。