公积金能贷多少款,怎么算

许多购买房子都会挑选告贷买房，购房者告贷买房的方法包含了两种，即商业告贷和住宅公积金告贷。其间运用住宅公积金告贷的，有必要满意住宅公积金告贷条件才能够，那么究竟公积金能贷多少款？怎样算？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览！
公积金告贷的额度怎么核算
告贷额度依据以下要求核算,取最低额确认.
(1)核算公式如下:
(告贷人及辅佐告贷人月缴公积金额/缴交份额×A×l2(月) 告贷人及辅佐告贷人年缴存公积金额)×告贷年限;
注:A为还款才能系数,现定为0.35.
(2)有辅佐告贷人的最高告贷额度为20万元,单独交纳公积金的最高告贷额度为10万元,一起,购买各类型房子告贷额度不得超越相应的份额,各份额如下:
商品房:房款总额的80%;
现住宅:房款总额的70%;
二手房及典当购房:生意价和评价价较低额的60%;
组合房:房款总额的70%(公积金告贷和商业告贷的算计).
购买二手房怎么处理公积金告贷
第一步,请求人持已公证的二手房生意契约到住宅公积金管理中心(以下简称中心)收取告贷请求表;
第二步,请求人持自己及辅佐告贷人身份证,户口簿,填写好的告贷请求表,房子生意契约,已过户的房子所有权证,评价陈述等资料到中心审阅告贷额度并核算应交的各项费用;
第三步,中心工作人员现场看房后,对赞同处理告贷的,请求人应向中心提交如下资料:告贷人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,告贷请求表,房子生意契约1份,评价陈述2份,已过户的房子所有权证及所有权证复印件 2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,典当挂号费,代理手续费等费用)后签定告贷合同;
第四步,请求人在指定日期到中心代理银行窗口划款, 并收取回执.
告贷的条件是：
单位在职员工签定劳动合同3年期以上(或接连3年签定1年期劳动合同);
正常接连按月缴存住宅公积金必定期限以上;未超越法定退休年龄;
告贷人有安稳的经济收入和归还本息的才能;
告贷人赞同处理住宅典当挂号和稳妥;
供给当地住宅资金管理中心及所属分中心赞同的担保方法;
一起提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地运用证、公积金缴存的证明等。