商业贷款是否可以转公积金贷款

商业借款能够转公积金借款吗?
听讼网小编表明，每个城市的住宅公积金借款方针各异，有部分城市现已出台了商业借款转公积金借款相关方针，主张我们能够登陆公积金缴存地的住宅公积金管理中心网站，在方针法规栏目里边，检查有没有相关的方针出台，或许拨打公积金热线电话12333，让人工客服帮您查询当地的公积金借款方针。
据了解，将商业借款改为公积金借款，实际上是商业银行与公积金中心的一种债务转让行为。此刻借款人与商业银行的债务债务联系转变为借款人与公积金中心的债务债务联系，因而借款人由向商业银行归还借款变为向公积金中心归还。
别的商业借款的额度一般较高，而公积金借款额度是有上限规则的，即便债务转让存在可操作性，因为遭到公积金借款额度上限的影响，商业借款也未见得能悉数转为公积金借款。
虽然商业借款和公积金借款之间在交换过程中存在着多种阻止要素，可是也有少量区域现已完成了二者之间的交换。
下面听讼网小编为我们介绍几个抢手城市的“商转公”相关情况。
(1)北京商业借款能够转公积金借款吗?
问：我买房时选用的是商业借款，现在是否能够转为住宅公积金借款?
答：现在还不能够。
(2)深圳商业借款能够转公积金借款吗?
深圳商业性住宅按揭借款转住宅公积金借款请求条件
在本市缴存住宅公积金的员工本人为商转公借款请求人，爱人应当为一起请求人;爸爸妈妈在本市缴存住宅公积金的，能够为一起请求人。除爱人、爸爸妈妈、子女外，员工购买的住宅有其他房地产挂号权利人或许房地产预售合同买方的，员工不能以该住宅请求商转公借款。
请求商转公借款的，应当一起具有以下条件：
(一)请求人或许爱人应当在本市已处理了用于购买本市行政区域内的自住住宅的商业性住宅按揭借款(不含住宅公积金组合借款)，且该借款没有结清;
(二)请求人和参加核算商转公借款可贷额度的一起请求人在请求当月之前在本市接连准时足额缴存住宅公积金满6个月，且请求时归于正常缴存情况;
(三)请求人、一起请求人在本市未发作住宅公积金借款或许现已还清住宅公积金借款;请求人的爸爸妈妈两边或许一方作为一起请求人的，其爸爸妈妈两边均应当在本市未发作住宅公积金借款或许现已还清住宅公积金借款;
(四)请求人提早归还部分或许悉数原商业性住宅按揭借款的请求，现已获得原商业性住宅按揭借款银行赞同;
(五)请求人或许爱人是请求商转公借款住宅的权利人;
(六)请求人和参加核算商转公借款可贷额度的一起请求人有归还借款本息的才能，请求当月前6个月内未呈现借款逾期记载，且契合公积金中心规则的信誉情况规范;
(七)请求人赞同供给契合本规则规则的担保(典当或许质押);
(八)借款请求契合国家、省、市房地产市场管理方针要求，在借款处理期间遇方针调整的，以公积金中心受理商转公借款请求的时刻为准，但国家、省、市房地产市场管理方针已有明确规则的从其规则。