爸爸遗留的房子签了协议但没过户

我们或许都会有自己的亲人留下的产业，那么这些产业应该归谁一切，有什么样的规则，假如给你留传了房子，可是没有过户，你该怎么办，在处理作为遗产承继的房子的过户的时分该留意什么。关于这些问题，听讼网小编为你收拾以下内容，期望对你有协助。
一、遗产
指被承继人逝世时留传的个人一切产业和法令规则能够承继的其他产业权益。
被承继人逝世时留传的个人一切产业和法令规则能够承继的其他产业权益。包含活跃遗产和消沉遗产。活跃遗产指死者生前个人享有的资产和能够承继的其他合法权益，如债款和作品权中的产业权益等。消沉遗产指死者生前所欠的个人债款。
在中华人民共和国，遗产规模首要是生活资料，也包含法令答应个人一切的生产资料。
世界各国民法确认遗产的规模和价值，都是从承继开端时,即被承继人逝世或宣告逝世(见失踪和逝世宣告)这一法令现实发作的时刻确认的。在我国，一般，在承继开端地址(即逝世人最终的居处或首要产业所在地)的承继人，担任告诉不在承继地址的其他承继人和遗赠受赠人和遗言执行人关于被承继人逝世的现实;保存遗产的人应当担任保管好遗产，不得擅自处理、藏匿和并吞。假如在承继人中无人知道被承继人逝世，或虽有承继人知道但该承继人无行为能力又无法定代理人进行告诉和办理的 ，则应由被承继人生前所在单位或居住地基层组织或公证机关担任告诉和保管遗产。
依据《承继法》的有关规则，遗产有必要契合三个特征：榜首，有必要是公民逝世时留传的产业;第二，有必要是公民个人一切的产业;第三，有必要是合法产业。这三个条件有必要一起具有，才干成为遗产。遗产包含以下几项：
(l)公民的合法收入。如，薪酬、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、承继或承受赠予所得的产业。
(2)公民的房子、储蓄、生活用品。
(3)公民的树木、家畜和家禽。树木，首要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。
(4)公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己保藏的书画、古董、艺术品等。假如上述文物之中有特别宝贵的文物，应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规则处理。
(5)法令答应公民个人一切的生产资料。如乡村承揽专业户的轿车、拖拉机、加工机具等。城市个体经营者、华裔和港、澳、台同胞在内地出资所具有的各类生产资料。
(6)公民的作品权、专利权中的产业权利，即根据公民的作品被出书而获得的稿酬、奖金，或许因创造被使用而获得的专利转让费和专利使用费等。
(7)公民的其他合法产业，如公民的国库券、债券、股票等有价证券，复员、转业军人 的复员费、转业费，公民的离退休金、养老金等。
二、爸爸留传的房子签了协议但没过户
该协议生前现已签字收效，并不由于一方的逝世导致合同当然无法实行，对方违约的话，能够要求对方承当相应的违约责任。你父亲的直系亲属能够向法院申述。洽谈不成，能够向法院申述。法令条规(供参阅)《中华人民共和国合同法》。
以上便是关于这些问题的答案，期望对我们有协助。假如您需求关于这方面的协助，听讼网供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。