离婚房产如何分割，律师来支招

离婚房产怎么切割，律师来支招
婚后产业：婚后一方爸爸妈妈出资购房属个人产业
《婚姻法》司法解释(三)规则，婚后由爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权挂号在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人产业。
由两边爸爸妈妈出资购买的不动产，产权挂号在一方子女名下的，该不动产认定为两边依照各自爸爸妈妈的出资比例按份一切，但当事人还有约好的在外。
一方首付一起供房离婚时协议处理
夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人产业付出首付款并在银行借款，婚后用夫妻一起产业还贷，不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处理。
不能达成协议的，人民法院可判定该不动产归产权挂号一方，没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱，及其相应增值部分，离婚时由产权挂号一方对另一方进行补偿。
一方私行卖房形成丢失离婚时应补偿
一方未经另一方赞同出售夫妻共有的房子，第三人好心购买、付出合理对价并处理产权挂号手续，另一方建议追回房子的，人民法院不予支撑。夫妻一方私行处置共有的房子形成另一方产业丢失，离婚时另一方恳求补偿丢失的，人民法院应予以支撑。