施工合同需要备案吗
来源：听讼网整理 2018-06-22 11:02
建造施工是需求签定合同的，需求对施工的详细事项进行约好，合同是需求存案的，那么施工合同需求存案吗？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览！
《合同法》第二百六十九条规则：“建造工程合同是承揽人进行工程建造，发包人付出价款的合同。”
《修建法》第十五条规则：“修建工程的发包单位与承揽单位应当依法缔结书面合同，清晰两边的权力和责任。”
建造部第89号令，即《房屋修建和市政基础设施工程施工投标投标管理办法》第四十七条规则：“缔结书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上当地人民政府建造行政主管部门存案。”
建造工程施工合同是投标文件的重要组成部分，清晰了建造工程发包人和承揽人之间的权力责任，是维护建造工程发包人和承揽人权益的依据。
建造工程施工合同一经收效之后，即具有法律效力，工程发包人和承揽人两边就产生了法律上的联系。
《最高人民法院关于审理建造工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解说》第二十一条规则：“当事人就同一建造工程另行缔结的建造工程施工合同与通过存案的中标合同实质性内容不一致的，应当以存案的中标合同作为结算工程价款的依据。”
综上，建造工程施工合同存案对标准填写施工合同内容，躲避“阴阳”等有着重要的含义。
修建工程合同存案提交的材料清单
一施工总承揽合同或专业承揽合同
1、《建造工程施工答应申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签定合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、承揽人为外地企业的，应提交承揽人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);
5、投标工程，应提交投标文件和“建造工程投标(发包)程序完结证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
6、非投标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，一起需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府出资工程(触及国家安全、国家秘密的工程、应急建造工程和抢险救灾的建造工程)还需供给审计专业局出具的审计报告复印件。
二专业分包合同
1、《建造工程施工分包合同存案申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签定合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、投标工程，应提交投标文件和“建造工程投标(发包)程序完结证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
5、非投标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，一起需提交该注册造价工程师注册证复印件;
6、建造单位与施工总承揽企业签定的已处理存案手续的施工总承揽合同复印件;
7、建造单位赞同工程分包的证明原件(劳务分包或已在总承揽合同中约好分包的专业工程可不供给);
8、分包工程承揽人为外地企业的，应提交其资质证书，以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);
9、非投标工程，应供给分包工程承揽人安全出产答应证、项目经理安全出产查核合格证复印件(核原件)。
三劳务分包合同
1、《建造工程施工分包合同存案申请表》原件
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签定合同，还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、投标工程，应提交投标文件和“建造工程投标(发包)程序完结证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
5、非投标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，一起需提交该注册造价工程师注册证复印件;
6、修建劳务企业的营业执照，资质证书复印件(核原件);
7、修建劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件。
四监理合同
1、《建造工程施工答应申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签定合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、投标工程，应提交投标文件和“建造工程投标(发包)程序完结证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
5、非投标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专业章及编制单位公章的监理酬金审阅文件原件，一起需提交该注册造价工程师注册证复印件;
6、总监理工程师执业证书复印件(核原件)、总监理工程师任命书原件，监理单位为外地企业的，应提交其资质证书复印件(核原件)。
五合同改变存案
1、补充协议原件一式4份;
2、原存案合同复印件1份。
处理：在建造局事务收文窗口直接处理。凭存案受理回执收取处理成果
《合同法》第二百六十九条规则：“建造工程合同是承揽人进行工程建造，发包人付出价款的合同。”
《修建法》第十五条规则：“修建工程的发包单位与承揽单位应当依法缔结书面合同，清晰两边的权力和责任。”
建造部第89号令，即《房屋修建和市政基础设施工程施工投标投标管理办法》第四十七条规则：“缔结书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上当地人民政府建造行政主管部门存案。”
建造工程施工合同是投标文件的重要组成部分，清晰了建造工程发包人和承揽人之间的权力责任，是维护建造工程发包人和承揽人权益的依据。
建造工程施工合同一经收效之后，即具有法律效力，工程发包人和承揽人两边就产生了法律上的联系。
《最高人民法院关于审理建造工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解说》第二十一条规则：“当事人就同一建造工程另行缔结的建造工程施工合同与通过存案的中标合同实质性内容不一致的，应当以存案的中标合同作为结算工程价款的依据。”
综上，建造工程施工合同存案对标准填写施工合同内容，躲避“阴阳”等有着重要的含义。
修建工程合同存案提交的材料清单
一施工总承揽合同或专业承揽合同
1、《建造工程施工答应申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签定合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、承揽人为外地企业的，应提交承揽人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);
5、投标工程，应提交投标文件和“建造工程投标(发包)程序完结证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
6、非投标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，一起需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府出资工程(触及国家安全、国家秘密的工程、应急建造工程和抢险救灾的建造工程)还需供给审计专业局出具的审计报告复印件。
二专业分包合同
1、《建造工程施工分包合同存案申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签定合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、投标工程，应提交投标文件和“建造工程投标(发包)程序完结证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
5、非投标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，一起需提交该注册造价工程师注册证复印件;
6、建造单位与施工总承揽企业签定的已处理存案手续的施工总承揽合同复印件;
7、建造单位赞同工程分包的证明原件(劳务分包或已在总承揽合同中约好分包的专业工程可不供给);
8、分包工程承揽人为外地企业的，应提交其资质证书，以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);
9、非投标工程，应供给分包工程承揽人安全出产答应证、项目经理安全出产查核合格证复印件(核原件)。
三劳务分包合同
1、《建造工程施工分包合同存案申请表》原件
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签定合同，还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、投标工程，应提交投标文件和“建造工程投标(发包)程序完结证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
5、非投标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，一起需提交该注册造价工程师注册证复印件;
6、修建劳务企业的营业执照，资质证书复印件(核原件);
7、修建劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件。
四监理合同
1、《建造工程施工答应申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签定合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、投标工程，应提交投标文件和“建造工程投标(发包)程序完结证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
5、非投标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专业章及编制单位公章的监理酬金审阅文件原件，一起需提交该注册造价工程师注册证复印件;
6、总监理工程师执业证书复印件(核原件)、总监理工程师任命书原件，监理单位为外地企业的，应提交其资质证书复印件(核原件)。
五合同改变存案
1、补充协议原件一式4份;
2、原存案合同复印件1份。
处理：在建造局事务收文窗口直接处理。凭存案受理回执收取处理成果