购买二手房如何办理公积金贷款

公积金告贷成为如今许多年轻人购房的方法，二手房住宅公积金告贷更为遍及。但关于二手房住宅公积金告贷的流程不太了解，听讼网小编就购房者关怀的二手房住宅公积金告贷流程、条件、注意事项、还款状况进行具体了解，期望能对购房者供给一些便当。
请求材料要带全
请求二手房公积金，处理需求的材料有如下几样：告贷告贷人(爱人)的工资收入及住宅公积金缴存证明;买卖前的《房子一切权证》原件及复印件;买卖房子(典当物)的评价陈述;售房人与告贷人签定的《房地产转让合同》;告贷人(爱人)的住宅公积金二手房告贷请求;告贷人(爱人)的有用身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);告贷人(爱人)的户籍证明;卖方(产业共有人)的有用身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);卖方(产业共有人)的户籍证明。
要算好告贷的期限、限额
公积金个人告贷限额为40万元，依据以下要求核算(取值为公积金告贷额度)：
看好处理流程
处理二手房公积金告贷分以下几步完结：
1、请求。预备请求二手房告贷的员工应提交《告贷人(爱人)工资收入及住宅公积金缴存证明》(一式三份)和买卖前的《房子一切权证》的原件及复印件，由业务人员审阅承认该员工住宅公积金缴存状况是否正常(员工住宅公积金缴存状况是否契合告贷条件还须请求报件时最终承认)、该员工(爱人)工资收入证明是否实在、标准。
2、担保。二手房住宅公积告贷担保方法有阶段性确保加典当、典当两种，告贷人能够依据本身实际状况自主挑选。
3、审阅。按要求提交悉数告贷请求材料后经过审阅、批阅，经往后告诉银行与告贷人签定告贷合同，并处理合同公证等手续。
4、放款。告贷人以上一切手续处理结束后，由中心向托付银行宣布《准予放款决定书》，告诉银行放款。
5、还款。一系列处理流程后，最终便是购房者还款，购房者就能够按告贷合同中月还款额的约好，按月向银行还款就能够了。