买房除了要交房款外还要交哪些费

购房者在买房时，常常会遇到开发商以认购、排号、VIP卡等方法收取或变相收取定金、预购款等费用。究竟哪些费用才是购房者该交的?市民购房，除了依合同交纳购房款，及在合同中托付出售人代收代交的相关房子权证挂号费用(包含契税、专项修理资金等7大类费...想要了解更多关于买房除了要交房款外还要交哪些费的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
购房者在买房时，常常会遇到开发商以认购、排号、VIP卡等方法收取或变相收取定金、预购款等费用。究竟哪些费用才是购房者该交的?
市民购房，除了依合同交纳购房款，及在合同中托付出售人代收代交的相关房子权证挂号费用(包含契税、专项修理资金等7大类费用)外，其他在合同约好外向购房者收取的任何费用，均为“巧立名目”的费用，购房者可拒付，并拨打价格监督告发电话12358或市房管局值勤电话86279772进行告发。
以上相关收费类别和相关规范以发改部分正式颁布的《收费许可证》为准。任何个人、单位不得违规私设收费类别。
除房款外的“7大类费用”
1、契税：住所类房子规范按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳详细的份额需依据国家相关方针，购房者的购房时刻、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因从来确认;非住所类房子按房款总价的3%交纳。
2、专项修理资金：有电梯类房子规范按建筑面积 (平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房子规范按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。
3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住所免收)。
4、证照印花税：按5元/户交纳。
5、产权挂号费：住所类房子按80元/户交纳;非住所类房子按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。
6、买卖手续费：非住所类房子按房款×0.35%计算结果交纳。
7、疆土证办证费：按相关规定交纳。 天府早报记者洪霁昕