父子房产赠与费用是多少

父亲老了之后将房子赠与给儿子也是理所应当的工作，在国内这类的工作也十分的多。父亲将房产无偿赠与给孩子的时分，其实还需求交纳必定的费用，儿子并不是免费得到它，父子房产赠与费用是多少?下面听讼网小编为你详细介绍相关常识。
父子房产赠与费用
假如房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2%，但不低200元。
还有一笔费用便是契税=房子评价价*1.5%;买卖费：6元/平米;挂号费：80元;评价费：评价额的0.5%。
最终一个环节便是到房地产买卖中心去处理房子所有权搬运挂号手续。这个环节需求交纳的费用还有包含100元的挂号费、5元的权证印花税、房子评价价*0.05%的合同印花税。
将名下房子赠与孩子需缴税费吗，有无费用问题?
假如是将房产赠与孩子能够免征个人所得税。需求留意的是，国家规则房子无偿赠与时免征个人所得税的三种状况详细包含：
1、房子产权所有人将房子产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房子产权所有人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;
3、房子产权所有人逝世，依法获得房子产权的法定承继人、遗言承继人或许受遗赠人。
处理房子赠与手续要通过以下几个过程：
(一)房子赠与人与受赠人缔结房子赠与的书面合同，即赠与书。依据规则，房子赠与必定要选用书面形式。
(二)房子赠与的两边当事人凭房子所有权证、赠与合平等资料，按规则交纳有关税费。
(三)处理公证。依据国家及本市的有关规则，房子赠与有必要处理公证手续。
(四)处理房子所有权搬运挂号手续。
房子赠与当事人到房子所在地的房地产买卖中心请求搬运过户挂号，并提交下列资料：
(1)过户请求书;
(2)身份证件;
(3)房地产权证;
(4)赠与书及公证书;
(5)有关税费的收据。
(五)赠与人将房子交给受赠人。
这儿的交给以处理房子产权搬运挂号为准。
留意事项
房产赠与公证便是公民将归于自己的房产赠与给受赠人的一种法令行为。这种赠与行为，往往是根据相互间的亲属联系、友谊联系或许道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人有必要具有实在的意思表明，而且有必要对其所赠房产具有所有权。尽管获得赠与公证书能够敏捷处理产权过户手续，但应留意几个事项：
一是赠与是无偿的法令行为，法令结果不同于有偿的转让行为
二是赠与后改变产权挂号的税费与承继后改变的规范不同，处理前应向房管局、地税局等有关部门充沛咨询;
三是一般的赠与行为赠与人在赠与产业的权力搬运之前能够吊销赠与，可是通过公证的赠与合同在外，也便是说通过公证的赠与行为一般不能吊销。
以上便是听讼网小编为我们带来的相关法令常识。在进行房产赠与的时分，当事人能够去了解下详细赠与手续、赠与税费方面的常识，顺利完成房子赠与。关于父子房产赠与的事宜不了解或是需求进一步清楚它的税费，应该要在线咨询听讼网律师供给好的定见。