期房签的是预售合同还是正式合同
来源：听讼网整理 2018-07-23 06:16
现在很多人会购买期房，期房是相对现房而言的，期房在购买之后有 一个等候的时刻，这也便是咱们说的交房期限，那么购买期房签的是预售合同仍是正式合同？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览！
期房签的是预售合同。
购买期房合同范本
甲方：(卖方)
身份证：
乙方：(买方)
身份证：
甲、乙两边本着相等、自愿的准则经洽谈一致，就上海市 (以下称该房子)生意事宜，签定本协议，协议内容如下：
一、乙方现已了解甲方所属该房子相关状况如下：
(1) 该房子产权证号为 _________ ;
(2) 该房子地址为： ;面积为： ，该房子用处为： ;
二、甲、乙两边就生意该房子的生意方法为 ，自签定本协议当日，甲方将上述房子的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙两边洽谈一致同意甲方出售该房子的实践出售价格为人民币 元整(大写：人民币 元整)。
四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房子除银行典当外无其他权力约束及查封状况，且甲方将相关生意材料交至中介方后，直接付出甲方定金人民币 元整，该笔定金自甲、乙两边所签定的《上海市房地发作意合同》收效后主动转为购房款。
五、甲方须自签定本协议后5个工作日内办好授权托付中介方处理该房子的房地产权证及出售该房子的全部相关手续的托付公证书。
六、甲乙两边洽谈一致，待两边签定生意合同时的详细付款方法如下：
1、乙方于签约后次日，直接付出甲方定金人民币 元整。
2、乙方于甲乙两边至上海市 区房地发作意中心处理过户手续前，付出甲方房款人民币 元整暂存于中介方帐户(户名： ，帐号： )，中介方于生意中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放借款时，以借款的方法付出甲方房款人民币 元整，该笔金钱由中介方一次性划入甲方帐户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房子给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已付出的定金;
八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房子的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方确保上述房地发作意不存在产权争议和其他人建议权力的状况。
十、甲、乙两边洽谈一致，各自承当各自生意过程中发作的税费，任何一方不得因国家方针或税费调整而危害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙两边于签定该定金协议后十个工作日内签定《上海市房地发作意合同》，本协议未尽事宜以两边签定的《上海市房地发作意合同》约好为准。
十二、如两边就本协议约好之内容发作任何胶葛，由两边洽谈处理，洽谈不成的，皆挑选至上海仲裁委员会判决。
十三、本协议经甲乙两边或其合法授权人签字即收效，且乙方有权指定第三人彻底接受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。
十四、本协议一式三份，甲、乙两边各执一份，中介方执一份。
甲 方： 乙 方：
身份证： 身份证：
联系电话： 联系电话：
联系地址： 联系地址：
日 期： 日 期：
中介方：
联系地址：
联系电话：
日 期：
期房签的是预售合同。
购买期房合同范本
甲方：(卖方)
身份证：
乙方：(买方)
身份证：
甲、乙两边本着相等、自愿的准则经洽谈一致，就上海市 (以下称该房子)生意事宜，签定本协议，协议内容如下：
一、乙方现已了解甲方所属该房子相关状况如下：
(1) 该房子产权证号为 _________ ;
(2) 该房子地址为： ;面积为： ，该房子用处为： ;
二、甲、乙两边就生意该房子的生意方法为 ，自签定本协议当日，甲方将上述房子的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙两边洽谈一致同意甲方出售该房子的实践出售价格为人民币 元整(大写：人民币 元整)。
四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房子除银行典当外无其他权力约束及查封状况，且甲方将相关生意材料交至中介方后，直接付出甲方定金人民币 元整，该笔定金自甲、乙两边所签定的《上海市房地发作意合同》收效后主动转为购房款。
五、甲方须自签定本协议后5个工作日内办好授权托付中介方处理该房子的房地产权证及出售该房子的全部相关手续的托付公证书。
六、甲乙两边洽谈一致，待两边签定生意合同时的详细付款方法如下：
1、乙方于签约后次日，直接付出甲方定金人民币 元整。
2、乙方于甲乙两边至上海市 区房地发作意中心处理过户手续前，付出甲方房款人民币 元整暂存于中介方帐户(户名： ，帐号： )，中介方于生意中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放借款时，以借款的方法付出甲方房款人民币 元整，该笔金钱由中介方一次性划入甲方帐户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房子给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已付出的定金;
八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房子的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方确保上述房地发作意不存在产权争议和其他人建议权力的状况。
十、甲、乙两边洽谈一致，各自承当各自生意过程中发作的税费，任何一方不得因国家方针或税费调整而危害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙两边于签定该定金协议后十个工作日内签定《上海市房地发作意合同》，本协议未尽事宜以两边签定的《上海市房地发作意合同》约好为准。
十二、如两边就本协议约好之内容发作任何胶葛，由两边洽谈处理，洽谈不成的，皆挑选至上海仲裁委员会判决。
十三、本协议经甲乙两边或其合法授权人签字即收效，且乙方有权指定第三人彻底接受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。
十四、本协议一式三份，甲、乙两边各执一份，中介方执一份。
甲 方： 乙 方：
身份证： 身份证：
联系电话： 联系电话：
联系地址： 联系地址：
日 期： 日 期：
中介方：
联系地址：
联系电话：
日 期：