在广州二手房住房公积金贷款需要什么流程

常常有用户提出这样的疑问：广州二手房住宅公积金告贷怎样贷?为此听讼网小编给我们答复一下：
(一)初审告贷资历
请求人持自己及爱人身份证到住宅公积金管理中心进行事务咨询。工作人员依据请求人的公积金缴存状况、房子价格、房子竣工年限开始核算可贷额度和年限，并向契合条件的请求人发放《住宅公积金告贷请求审批表》。
(二)测绘评价
(1)买方持身份证复印件、所购房子产权证复印件到房地产买卖中心对买卖的二手房进行上市资历检查、测绘。
(2)买卖双方到指定房子评价组织进行房子评价。
(三)发放告贷许诺函
(1)卖方持自己身份证、农行存折、产权证原件及复印件(须在复印件上签字按手印);
买方及其爱人持身份证、户口簿、婚姻状况证明、公积金查询单、《住宅公积金告贷请求审批表》、申领《二手房告贷许诺书》，并在许诺书上签字按手印。
(2)处理完中领《二手房告贷许诺书》的手续后，买卖双方持《房子买卖契约》或《已购公有住宅出售合同》(合同中需注明告贷划入的卖方存折号)、《评价陈述》、《典当告贷补充协议》比及告贷部请求，工作人员检查无误后向请求人发放告贷许诺函。
(四)告贷受理
买方持告贷请求资料(见本资料不和《二手房告贷所需资料》)到告贷部递送告贷请求。
(五)签定告贷合同和典当合同
告贷同意后，告贷人应盯梢房地产买卖中心过产状况，待买方交纳税费后，持交费凭据和相关资料(详见见本资料不和的《二手房告贷所需资料》)于规则时间内到告贷部签定告贷合同和典当合同，处理稳妥，提交典当挂号资料等。
(六)发放告贷
典当挂号处理完华，告贷部应于收到《房子他项权证》后发放告贷(每月23～28日不划款)。请求人应按合同要求每月27现在，将应还款金额存入还款卡，以防止呈现透支。
(七)正常还款
告贷划款后当月27日(如告贷划款日在当月27日后，则于次月27日)向住宅公积金管理中心付出自告贷划款之日起至该日的告贷利息(按日核算)。第一次归还告贷利息的次月起，告贷人于每月27日按合同约好的月还款额归还告贷本息。
(八)结清还款
按合同约好还清告贷后，告贷人应持自己身份证，告贷合同和典当合同到住宅公积金管理中心收取撤押证明、《房子他项权证》等，然后到房产管理部门处理撤押手续。