自住型商品房的申请条件及购房方法是怎样的

相较于保证性住宅，自住型产品房的请求条件愈加宽松且房价低于周边同质量产品住宅项目30%左右，对购房者具有更大的吸引力。那么，哪些人能够请求自住型产品房?怎么购买自住型产品房?
什么是自住型产品房?
自住型产品房，是北京市2013年年末推出的定位为“自住”的产品房，依照规则，自住型产品房价格应该低于周边同质量产品住宅项目30%左右，套型以90平米以下户型为主，最大型建筑面积不得超越140平方米。自住型产品房的特点在挂号存案时将会被标示。
什么人能买自住型产品房?哪些人能够优先购买?
名下无房或仅有一套住宅的北京户籍家庭;非京籍家庭持有有用暂住证，接连5年(含)以上在本市交纳社保或个税，能够购买一套住宅。申购家庭界说为配偶及未成年子女
两类人群优先购买：一是北京市户籍的无房家庭，其间独身人士购买的要年满25周岁;二是现在已经在轮候经济适用房、限价房的家庭。
怎么购买自住型产品房?
开发商在向市住建委网站请求处理自住型产品住宅预售答应或许现房出售存案手续前，会在市住建委网站和出售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目方位、套数、户型面积和出售均价等信息。
有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，能够依照一般购房要求提交相关资料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住宅/限价产品住宅请求存案通知单》和请求人的身份证明资料。请求人既要在网上提交相关资料，也要到开发商出售现场提交原件和复印件。