二手房公积金房贷申请流程是怎么样

二手房房贷的参与者包括供应信贷资金的商业银行、毕竟购置房产的购房人和房产的业主，咱们在进行二手房房贷时都比较关心二手房房贷利率，那么二手房房贷利率是多少呢?二手房公积金房贷处理流程又是怎样恳求的,请咱们阅读下文了解!201...想要了解更多关于二手房公积金房贷恳求流程是怎样样的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
二手房房贷的参与者包括供应信贷资金的商业银行、毕竟购置房产的购房人和房产的业主，咱们在进行二手房房贷时都比较关心二手房房贷利率，那么二手房房贷利率是多少呢?二手房公积金房贷处理流程又是怎样恳求的,请咱们阅读下文了解!
二手房房贷利率是多少呢?
的利率仍是跟13年相同，没什么太大改动，只是在在基准利率基础上广泛上浮10%以上，最高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也广泛在20%以上。
二手房公积金房贷恳求流程
一、恳求条件
核对恳求条件，看是不是满足恳求条件。
1、具有完全民事行为才干的自然人，且不超越国家规矩的法定退休年龄，并在成都住所公积金处理中心缴存住所公积金;
2、具有乡镇常住户口或有用居留身份证明的职工;
3、恳求时已连续六个月以上正常缴存住所公积金且没有支取公积金用于支付购房首付款，一同无公积金房贷余额;
4、具有真实、有用的房地产生意及生意合同或协议，且首付款不低于所购住所价值的规矩比例;
5、有安稳的经济收入，诺言出色，有相应的房贷归还才干;
6、房贷恳求人及爱人和产权共有人附和以所购房产及其权益作为房贷典当担保;
7、房贷恳求人与售房人不得为爱人、父母、子孙等直系亲属联络，不得有其他或许影响房贷安全的凶狠联络;
8、住所公积金处理中心规矩的其他条件。
2016年的利率仍是跟13年相同，没什么太大改动，只是在在基准利率基础上广泛上浮10%以上，较高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也广泛在20%以上。
二手房房贷还款办法--等额本息
这是最为广泛，也是大多数银行长期举荐的办法。把按揭房贷的本金总额与利息总额相加，然后均匀分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递加、利息比重逐月递减。
举例来说，假定需要向银行房贷20万元，还款年限为15年，按照大多数银行的利率，选择等额本息房贷，每个月大约还1707元。初始的两三年，1707元中大约80%以上是归还银行的利息有些。
就现在来看，公积金房贷基准利率为：五年以下(含五年)为3.75%，五年以上为4.25%。许多兄弟会说，二手房商业房贷银行很或许会实行上浮利率，那么，公积金房贷是不是也会把利率上浮呢?
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