房产分割
来源：听讼网整理 2019-02-18 07:37
请问律师：我有个朋友家有兄妹６人，她家有间私房父亲在世时预备换６套房子一人一套，但是走得忽然没有办妥就走了．现在她小哥想一个人独要但是她父亲没有任何只字片语不知道这房子在法令上该怎么区分？
答复：由于您朋友她父亲逝世前未留遗言，所以只能依照法定承继处理。
一、依据《承继法》第九条，“承继权男女平等。”
第十条，“遗产依照下列次序承继：
榜首次序：爱人、子女、爸爸妈妈。
第二次序：兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。
承继开端后，由榜首次序承继人承继，第二次序承继人不承继。没有榜首次序承继人承继的，由第二次序承继人承继。
本法所说的子女，包含婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养联系的继子女。
本法所说的爸爸妈妈，包含生爸爸妈妈、养爸爸妈妈和有抚养联系的继爸爸妈妈。
本法所说的兄弟姐妹，包含同爸爸妈妈的兄弟姐妹、同父异母或许同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养联系的继兄弟姐妹。”
所以，她父亲逝世后，她父亲的遗产由她父亲的爱人（即她的母亲）、子女（即兄妹６人）和爸爸妈妈（即她的爷爷和奶奶）来一起承继。假如她的爷爷和奶奶都逝世了，但她的母亲还活着，那就由她的母亲和兄妹６人来承继；假如她的爷爷和奶奶、她的母亲都逝世了，那就由兄妹６人承继。
二、《承继法》第十三条，“同一次序承继人承继遗产的比例，一般应当平等。
对日子有特别困难的缺少劳动才能的承继人，分配遗产时，应当予以照料。
对被承继人尽了首要抚养责任或许与被承继人一起日子的承继人，分配遗产时，能够多分。
有抚养才能和有抚养条件的承继人，不尽抚养责任的，分配遗产时，应当不分或许少分。
承继人洽谈赞同的，也能够不平等。”
第十四条，“对承继人以外的依托被承继人抚养的缺少劳动才能又没有日子来源的人，或许承继人以外的对被承继人抚养较多的人，能够分给他们恰当的遗产。”
所以，假如没有第十三条第二、三、四、五款和第十四条的景象，同一次序承继人承继遗产的比例，一般应当平等。（注：以下剖析的状况是不考虑第十三条第二、三、四、五款和第十四条的景象）
三、关于遗产的区分。分三种状况吧：
1、假如她的爷爷和奶奶、她的母亲都逝世的状况。
在这种状况下，由兄妹６人承继，由于同一次序承继人承继遗产的比例平等，所以，她家这间私房兄妹６人承继各占1/6的比例。
2、假如她的爷爷和奶奶都逝世了，但她的母亲还活着的状况。
在这种状况下，由她的母亲和兄妹６人共7人来承继。在此要阐明的是，依据《承继法》第二十六条的规则，“夫妻在婚姻联系存续期间所得的一起一切的产业，除有约好的以外，假如切割遗产，应当先将一起一切的产业的一半分出为爱人一切，其他的为被承继人的遗产。”她家这间私房如归于她爸爸妈妈亲的夫妻一起产业，需求先将一起一切的产业的一半分出为爱人一切，其他的为被承继人的遗产。这样核算的话，这间私房由她的母亲和兄妹６人共7人承继，兄妹６人承继每人各占1/14，母亲占8/14（其间的1/2归于一起一切的产业的一半分出所得，另1/14为承继所得）。
3、假如她的爷爷和奶奶、她的母亲都活着的状况。在这种状况下，由她的爷爷和奶奶、她的母亲和兄妹６人共9人来承继。同理，她家这间私房如归于她爸爸妈妈亲的夫妻一起产业，需求先将一起一切的产业的一半分出为爱人一切，其他的为被承继人的遗产。这样核算的话，她的爷爷和奶奶、兄妹６人共8人承继每人各占1/18，母亲占10/18（其间的1/2归于一起一切的产业的一半分出所得，另1/18为承继所得）。
现在她小哥想一个人独要，除非其他承继人抛弃承继才行，不然，只要依照上述法令办才公正、合理、合法。
答复：由于您朋友她父亲逝世前未留遗言，所以只能依照法定承继处理。
一、依据《承继法》第九条，“承继权男女平等。”
第十条，“遗产依照下列次序承继：
榜首次序：爱人、子女、爸爸妈妈。
第二次序：兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。
承继开端后，由榜首次序承继人承继，第二次序承继人不承继。没有榜首次序承继人承继的，由第二次序承继人承继。
本法所说的子女，包含婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养联系的继子女。
本法所说的爸爸妈妈，包含生爸爸妈妈、养爸爸妈妈和有抚养联系的继爸爸妈妈。
本法所说的兄弟姐妹，包含同爸爸妈妈的兄弟姐妹、同父异母或许同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养联系的继兄弟姐妹。”
所以，她父亲逝世后，她父亲的遗产由她父亲的爱人（即她的母亲）、子女（即兄妹６人）和爸爸妈妈（即她的爷爷和奶奶）来一起承继。假如她的爷爷和奶奶都逝世了，但她的母亲还活着，那就由她的母亲和兄妹６人来承继；假如她的爷爷和奶奶、她的母亲都逝世了，那就由兄妹６人承继。
二、《承继法》第十三条，“同一次序承继人承继遗产的比例，一般应当平等。
对日子有特别困难的缺少劳动才能的承继人，分配遗产时，应当予以照料。
对被承继人尽了首要抚养责任或许与被承继人一起日子的承继人，分配遗产时，能够多分。
有抚养才能和有抚养条件的承继人，不尽抚养责任的，分配遗产时，应当不分或许少分。
承继人洽谈赞同的，也能够不平等。”
第十四条，“对承继人以外的依托被承继人抚养的缺少劳动才能又没有日子来源的人，或许承继人以外的对被承继人抚养较多的人，能够分给他们恰当的遗产。”
所以，假如没有第十三条第二、三、四、五款和第十四条的景象，同一次序承继人承继遗产的比例，一般应当平等。（注：以下剖析的状况是不考虑第十三条第二、三、四、五款和第十四条的景象）
三、关于遗产的区分。分三种状况吧：
1、假如她的爷爷和奶奶、她的母亲都逝世的状况。
在这种状况下，由兄妹６人承继，由于同一次序承继人承继遗产的比例平等，所以，她家这间私房兄妹６人承继各占1/6的比例。
2、假如她的爷爷和奶奶都逝世了，但她的母亲还活着的状况。
在这种状况下，由她的母亲和兄妹６人共7人来承继。在此要阐明的是，依据《承继法》第二十六条的规则，“夫妻在婚姻联系存续期间所得的一起一切的产业，除有约好的以外，假如切割遗产，应当先将一起一切的产业的一半分出为爱人一切，其他的为被承继人的遗产。”她家这间私房如归于她爸爸妈妈亲的夫妻一起产业，需求先将一起一切的产业的一半分出为爱人一切，其他的为被承继人的遗产。这样核算的话，这间私房由她的母亲和兄妹６人共7人承继，兄妹６人承继每人各占1/14，母亲占8/14（其间的1/2归于一起一切的产业的一半分出所得，另1/14为承继所得）。
3、假如她的爷爷和奶奶、她的母亲都活着的状况。在这种状况下，由她的爷爷和奶奶、她的母亲和兄妹６人共9人来承继。同理，她家这间私房如归于她爸爸妈妈亲的夫妻一起产业，需求先将一起一切的产业的一半分出为爱人一切，其他的为被承继人的遗产。这样核算的话，她的爷爷和奶奶、兄妹６人共8人承继每人各占1/18，母亲占10/18（其间的1/2归于一起一切的产业的一半分出所得，另1/18为承继所得）。
现在她小哥想一个人独要，除非其他承继人抛弃承继才行，不然，只要依照上述法令办才公正、合理、合法。