甘肃庆阳农村房屋拆迁赔偿

跟着国家开展，土地规划，乡村占地遍及，与此同时，产生了一个问题，那就是土地占地补偿问题。由于这个问题，很多人不了解，而使许多乡村居民陷入了种种问题之中，那么土地补偿到底是怎样的呢?今日，听讼网小编整理了一下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、拆迁补偿
第七条 被拆迁房子补偿中合法建筑面积，以合法有用批建面积为准。详细由各镇(区)界定。
第八条 房子拆迁各类补偿规范和计算方法：
1.房子重置评价价。按乡镇房子重置价结组成新的评价单价×合法建筑面积。
2002年4月1日前批建的房子，一宅中的附房以合法同意面积为准，按房子重置评价价补偿，不作安顿。超越合法同意部分作为违章建筑，不予补偿。
2002年4月1日后批建的房子，不再另计附房面积，超越批建的部分按违章处理，不予补偿。缺乏批建面积的，以实践面积为准。
2.房子装饰评价值。
3.附属物补偿。各类附属物补偿的详细规范由各镇(区)自行合理确认。特别附属物补偿，由各镇(区)托付物价行政主管部门进行补偿价格鉴证。
4.辅佐补助。(详见房子拆迁辅佐补助补偿规范表)
5.房子区位补偿。720元/㎡×房子安顿基准面积。
6.准时签协搬家奖赏。签协及时、准时搬家的准则上给予不大于18000元的奖赏。详细规范由各镇(区)按拆迁项目自行确认。
二、明确规则征用补偿的基本准则
从法理上正确剖析征用补偿法令联系，是建立征用补偿基本准则的根底。
1、政府行为有必要遭到法令严厉约束的准则。“征用”是一种行政法令联系。就政府而言，对农人私有产业进行征用(或因征用进行房子拆迁)，性质上是公权对私权的干涉约束，最基本的准则是政府行为有必要遭到严厉的法令约束，非法令明文规则的授权事项不可为，包含权利的规模和行使权利的方法。就农人而言，其私有产业应当承受法定的公共利益的约束。
2、公平合理的补偿准则。征用后的“补偿”联系是民事法令联系。政府负有公平合理补偿农人产业损失的责任和责任;农人有权要求政府给予公平合理的补偿。补偿规范和金额的确认应遵从相等合理、补偿实践危害的基本准则，不能以行政手法约束和掠夺农人的产业主体位置及求偿权。
土地补偿国家对此是有必定的明文规则的，可是不同当地会有一些收支，详细状况还要另作细心的剖析，不过，无论如何只需都依照规则就没有什么问题。假如您的权益遭到损害必定要保卫。假如你的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。