租房房东讹人怎么办,租房如何避免房东讹人

小伙伴们在租房的时分会遇到各式各样的问题，房东耍无赖讹人便是其间的一个，许多小伙伴遇到这种工作往往会体现的手足无措，其实遇到这种工作，大可不必慌张，首先要坚持心境安稳，然后兵来将挡，水来土掩!下面就来看看具体的怎样应对吧!
咱们在租房时可能会遇到各式各样的房东，有的房东比较和蔼，而有的房东锱铢必较乃至是想着歪脑筋克扣租客的金钱。租房遇到房东讹人怎样办呢?是挑选自认倒霉，仍是力排众议呢?遇到这种房东讹人的状况能够经过洽谈、调停、诉讼等途径处理胶葛。
租房房东讹人事例
大学生小李在公司邻近租了一套房子，而年末在租借到期时却遭到了房东的敲诈。小李在租房时由于比较匆忙，再加上其时看房东比较和蔼就没有签定租房合同。在刚开始看房验房时小李就发现家中的冰箱无法运用，和房东阐明之后，房东表明这是小事，到时分必定不会找小李的职责，小李由于自己不必冰箱也就没当回事。但是谁知在退房时，房东宣称家中的冰箱被小李用坏，应由小李补偿，因而当初交的租房押金1500元不予交还。由于租房时没有签定合同，两边因口头约好发作争执，最终推搡打起来惊扰民警。
租房房东讹人怎样办
在租房中像小李这样由于不签租房合同而被无良房东讹上的有许多，许多租客也只能自认倒霉。其实，当遭受租房房东讹人时，能够有许多途径来处理胶葛。
1、恳求相关的安排调停：能够恳求外部的帮忙。居委会、村委会、人民调停委员会或底层司法行政机关的法律服务工作者都能够协助进行调停。
2、经过恳求裁定处理租房胶葛：裁定是公民、法人或其他安排之间发作合同胶葛或其他产业权益胶葛时向裁定委员会恳求处理胶葛的一种法定方法。但当事人选用裁定方法处理胶葛的，应当两边自愿，并事先在合同中约好或过后达到裁定协议。若事先在合同没有约好，过后两边当事人又没有达到裁定协议的，一方恳求裁定的，裁定委员会将不予受理。反之，两边当事人事先在合同中已有约好，或许过后已达到裁定协议的，一方向法院申述，法院也将不予受理。裁定具有司法行为的效能，一旦判决书收效，当事人不得再以同一胶葛向人民法院提申述讼。
3、经过民事诉讼处理：假如遇到房东讹人，能够直接向人民法院提起民事诉讼，要回房东讹去的财政。假如房东采纳非法行为损害租客的人身或产业安全时，能够挑选报警。
租房怎样防止房东讹人
为了防止房东讹人和其他的租房胶葛，在租房时必定签定租房合同。绝大多数房东讹人都是由于没有签定租房合同或许合同不全面有缝隙引起的。租房合同中将一切租房涉及到的方方面面都写进来，比方，房子中有哪些设备，这些设备的好坏程度、房租怎样交，退房怎样退、押金什么状况下才干扣、房东和房客的违约职责问题等等都要具体阐明。租房合同越具体，在租房过程中发作的胶葛也就越少，房东也无法经过某些方面讹人。即便发作了胶葛，也能够依照租房合同进行处理，这样租客才干保证自己的权益。别的租客在租房时好好珍惜运用房东的物品，严厉依照合同对房子进行运用办理，尽量不给房东留下讹人的时机。