承租人有哪些主要的权利和义务

    一。 在房子租借期间，承租人享有以下权力：
    1）承租人有权依照合同的约好按期向租借人接受房子。
    2）承租人运用房子取得的收益归承租人一切，但租借合同还有约好的，从其约好。
    二。 承租人应承当以下相应的责任：
    1）承租人应当依照合同约好的用处合理运用房子，并恪守国家和本市有关房子运用和物业管理的规则。租借期间，承租人应当对租借人查看租借房子的运用情况予以合作。承租人发现房子损坏的应及时告诉租借人予以修正。因承租人的原因形成房子损坏的，承租人应当担任修正或承当修正费用。
    2）承租人应当依照租借合同的约好按期交给租金，若延期交给的，应当向租借人付出违约金。
    3）承租人运用房子应当依照房子租借合同的约好付出所发作的水、电、煤、通讯、空调等费用。
    4）房子租借期满，除经租借人赞同续租房子外，承租人应当依照合同的约好按期返还房子。返还的房子应当契合租借合同约好的状况。