房屋产权证明是怎样的

房子产权证明指的是房子产权的证明文件。房子产权证明范文有固定的范文模板。房子产权证是指购房者经过生意，获得此房子的终究合法一切权，能够按照的法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的一切权力的证件。《房子一切权证》这个证是国家依法维护房子一切权的合法凭据。
一、房子产权证明范文
房子一切权人证明书
兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________当地的房子状况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，有用面积__________平方米。上述房子的一切权人是____________、____________、____________、____________。(可别离填写身份证号)上述房子的房子产权证书(《房子一切权证》《土地运用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。
证明单位盖章年月日
二、房子产权证处理流程
首要，购房者是一定要检查发展商的资历手续是否健全，便是我们常说的看开发商五证是否完全。
第二，生意双方进行房产生意后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产生意所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
第三，生意双方接到生意所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。生意所会给买方发放房产卖契，原则上房子产权证需生意双方一同处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
第四，处理完生意过户手续后，买方应持请保存此符号房地产生意所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
第五，经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
有些当地在商品房生意进程中，开发商也会供给代理生意挂号、过户和房地产权证的服务，不过，详细进程基本上都由开发商一手筹办，买房人控制不了详细的进展，不能及时了解相关状况。
因而，在条件答应的状况下，购房者最好能由自己或托付代理人与开发商一同处理房子产权证明，以确保自己的合法权益。