离婚谁享有公房使用权

在自己离婚之前现已请求了公租房，公租房在请求成功之后，那么寓居满五年的时刻就能够买卖了，假如在这个时分离婚了的话，谁还有公租房的运用权？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
离婚谁享有公房运用权
1、一方婚前承租的公房是根据福利方针分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，因为在婚姻关系存续期间内无法体现出原公房运用权的交换价值，则在离婚切割该产权房时可不考虑原公房运用权的价值独自归属问题;假如这种什物分配还附加了其他条件的，比如要受配人有必要服务必定的作业年限、受配人因而丧失了一次性的分房基金等，则依然要根据具体情况予以公正处理。
2、关于婚前由夫或妻一方爸爸妈妈承租、婚后又以共同财产购买为产权的公房，原公房运用权的交换价值可参照《婚姻法司法解释(二)》第22条的规则，推定为爸爸妈妈对夫妻两边的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产切割处理。
3、一方婚前承租的公房运用权是其以个人财产付出对价取得的，婚后又以共同财产购买为产权，在离婚切割该产权房时，应当将取得原公房运用权时所付出对价部分确定为其时承租的夫或妻一方个人一切，产权房的剩下部分价值按共同财产切割。
公房也称公有住宅，国有住所。它是指由国家以及国有企业、事业单位出资兴修、出售的住所，在住所未出售之前，住所的产权(占有权、运用权、收益权、处置权)归国家一切。现在居民租借的公有住宅，按房改方针分为两大类：一类是可售公有住宅，一类是不行售公有住宅。上述两类房均为运用权房。
所谓公产房，是我国特别体系下遗留下来的产品，它是指公有住宅，是相关于一切权归于个人的私有住宅而言的，一般个人只需承租权而没有一切权。公房运用者在法令答应范围内，对公有房子享有的占有、运用、部分收益和有约束处置的权力。
依照产权人的不同又分为三种：
第一种是直管公有住宅，指由政府接收，国家租借、收买、新建、扩建的住宅，大多数由政府房地产办理部门直接收理租借、补葺，少部分免租给单位运用的住宅。
第二种是单位自管产。指全民一切制和集体一切制等单位一切的住宅，俗称企业产。
第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或租借给单位职工寓居运用的房子。一般能上市买卖的是前两种，在北京买卖时一般需求取得上市许可证。
以上内容便是相关的答复，公租房的运用权，这个能够两边自己洽谈处理的，假如洽谈不成功的话，那么就会依照实践的交纳份额来进行，公租房是归于国家经济性住宅，只需自己满意公租房的条件就能够取得运用权。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。