公积金住房贷款流程如何

许多购房者认为公积金住宅借款流程操作很费事,事实上住宅公积金借款流程并不杂乱。公积金住宅借款流程一般是,请求人先去公积金管理中心填写请求表,公积金管理中心批阅后向请求人发放公积金住宅借款通知书,请求人持挂号后的借款合同到管理中心领划借款通知书。
公积金住宅借款请求条件:
1、借款请求人必须在请求借款之月前6个月向住宅公积金管理中心(以下简称中心)准时、足额、接连缴存(单位汇缴)住宅公积金并且不欠缴(单位不欠缴)住宅公积金;
2、借款请求人购买的住宅是用于自住的一般住宅;
3、购买的住宅的房子所有权人或共有权人是借款请求人;
4、有安稳的经济收入和准时还本付息的才能;
公积金住宅借款请求流程:
1.请求人提出书面住宅公积金借款请求并提交有关材料,能够向借款银行提出,由借款银行受理后交住宅公积金管理部分批阅,也能够直接向住宅公积金管理部分请求、等候批阅;
2.住宅公积金管理部分批阅经过的请求人与借款银行签定借款合同和担保合同,处理典当挂号、稳妥、公证等相关手续;
3.借款银行按住宅公积金借款合同约好,将借款一次或分次存入开发商在借款银行建立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在借款银行开立的存款帐户;
4.借款人在借款银行注册还款帐户,按借款合同约好的还款方法和方案,如期偿还借款本息;
5.借款结清后,借款人从借款银行收取“借款结清证明”,取回典当挂号证明文件及稳妥单正本,到原典当挂号部分处理刊出挂号。
关于许多没有处理过住宅公积金借款的购房者来讲,住宅公积金借款流程是生疏的,其实公积金住宅借款流程一点都不杂乱,本文的指引能够帮组购房者了解公积金住宅借款流程,便利广阔购房朋友。