在上海买二手房怎样过户以及需要多少费用

许多网友想了解下上海市二手房怎么过户，过户费用是多少，下面，听讼小编就为您总结一下：
一、请求挂号程序：
1，调档：开新购房证明(身份证，户口本，结婚证/独身的要开独身证明原件2张)
2，打买卖请求表
3，配图(测绘窗口)—提交材料(受理窗口)—交费领证(发证大厅)。
二、配图查验材料：
1、房子所有权证;
2、存量房买卖合同。
非成套房子应提交买方身份证复印件(查验原件)、房子权属证书复印件(查验原件)。
3、其它相关材料。
三、资金保管提交材料：
1、存量房买卖合同复印件(查验原件);
2、房子所有权证、国有土地运用权证;
3、买卖两边身份证复印件(查验原件);
4、买卖两边结算账户(银行借记卡)。
四、挂号提交材料：
1、房子权属挂号请求书(搬运类);
2、房子所有权证;
3、房子分层分户平面图;
4、买卖两边的身份证件复印件(查验原件);
5、南京市存量房买卖合同;
6、资金保管存款凭据(第二联);
7、委托书(卖方不能亲身参与处理时出具公证书及受托人身份证件复印件，查验原件);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件);
10、其它证件、证明。
补白：1、第8、9项为单位请求挂号时提交，单位所提交的复印件须加盖公章;2、直系亲属间房子转让、司法裁决、拍卖、共有人世比例转让、企事业单位等非自然人转让或受让房产的，可取消第6项材料。
五、收费规范：
1、住所：挂号费：80元/套;配图费：20元/证;
转让手续费：买卖两边各3元/平方米;房改房初次上市买卖的，买卖两边各100元/套。
2、非住所：挂号费：550元/证;配图费：20元/证;
转让手续费：买卖两边各5元/平方米。
六、作业时限：
自挂号受理后次日起，10个作业日