2019房屋契税多少

咱们知道买房子都是要阅历一个流程的，看房也是要细心，究竟买房子是一件大工作，买房都是要缴税的，那么关于本年来说房产契税是怎样的呢?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
一、2019房子契税多少
对个人购买家庭仅有住宅(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住宅是指已具有一套住宅的家庭，购买的家庭第二套住宅。
二、首套房契税的核算方法
(一)应纳税额的核算公式为
新房应纳税额 = 计税依据 × 税率
二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
(二)衡量规范
一般状况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收规范，90-144平米之间的是一个规范，144平米以上的是一个规范。假如是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，并且首套房的契税税率一般是在3%～5%的调整起伏内变化。各地依据实际状况来详细征收。
经过上文的解说，咱们能够了解到便是房产契税依照市场上的成交价格来进行核算，还有便是房子土地的交流差价也是有影响的。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。