不交物业费违法吗及其后果是什么

业主不交物业费怎样办
你好，我是物业公司的，我想问一下，现在有几家没有交物业费，金额不是许多，你说咱们应该怎样办?上法院吃力费时不说，法院都进行调理本来是1.00元的成果调理交了0.7元，这样不是对现已交完的业主多不公正啊?还有些业主要求交还0.3的物业费，作为咱们物业公司的你说咱们应该怎样处理这样的问题?谢谢!
浙江律师回答：
既然是调停，应是两边协商一致的成果，不存在对其他业主不公，当然你也能够挑选不调停而要求判定。
宁波律师回答：
由于对物业公司不满，业主采用不缴费用的方法并不理性。
依据《宁波市物业项目服务退出办理暂行办法》，只需20%以上准时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决经过，业主可炒掉物业服务企业。
不过，业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或托付新公司收取。关于不愿交纳欠费的业主，物业公司可经过司法途径处理。
不交物业费有什么成果?
物业费假如许多人长期不交的话，物业会对没有缴费业主进行申述，申述的成果便是补齐物业费。
一般状况下，即使是物业自身没有做到位，为了保护物业，以免其他小区仿效，法令也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的当地，主张你用相机、手机等留下时刻、依据，以备不时之需。
依照约好交纳物业办理费是业主应承当的一项根本的合同责任，没有满足的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
但呈现以下几种状况，业主可拒交物业费：
1、物业公司供给的服务质量达不到合同约好的规范;
2、物业公司私行扩展收费规模、进步收费规范、重复收费的;
3、物业公司不经业主答应自行添加的收费项目。假如物业公司供给的服务达不到合同约好的规范，阐明服务质量不到位。呈现服务质量与收费价格不符的问题，业主能够经过业主委员会直接与物业公司交涉，乃至能够依据合同的约好改聘其他物业公司来办理小区。
省份物业办理法令
本法令所称物业办理，是指业主经过选聘物业办理企业，由业主和物业办理企业依照物业事务合同约好，对房子及配套的设备设备和相关场所进行修理、保护、办理，保护相关区域内的环境卫生和次序的活动。
武汉市物业办理法令
沈阳市物业办理法令
贵州省物业办理法令
吉林省物业办理办法
陕西省物业办理法令
山东省物业办理法令
广东省物业办理法令
辽宁省物业办理法令