最新公积金住房贷款办理流程是怎样的

告贷请求员工按所购住宅的不同类型，向委贷银行提出告贷请求。告贷受理：公积金中心或委贷银行需对请求人的告贷条件、申报材料、请求额度等内容进行真实性、合规性的开始检查;初审经过的，委贷银行聘请请求人进行面谈，进一步了解请求人的...想要了解更多关于最新公积金住宅告贷处理流程是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、告贷请求
员工按所购住宅的不同类型，向委贷银行提出告贷请求。
二、告贷受理
(一)公积金中心或委贷银行需对请求人的告贷条件、申报材料、请求额度等内容进行真实性、合规性的开始检查;
(二)初审经过的，委贷银行聘请请求人进行面谈，进一步了解请求人的告贷用处、还贷志愿、还款才能等状况，并树立面谈记载;
(三)初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理告贷请求。
三、告贷批阅
(一)员工告贷请求由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心批阅。
(二)公积金中心自告贷受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完结告贷批阅。公积金组合告贷另需经委贷银行进行商业告贷批阅。
(三)因状况特别不能在7个工作日内完结批阅的，经公积金中心负责人同意，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需奉告请求人延期原因。
(四)员工告贷请求未获同意的，公积金中心或委贷银行需奉告请求人原因。
四、合同签定
员工告贷请求获同意的，由委贷银行告诉告贷人处理签约手续。告贷人及其爱人、房子产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当一起签定《杭州市公积金个人住宅担保告贷合同》(下简称《担保告贷合同》)。告贷人一起签具告贷欠据。
五、放款审阅
中心收到房子典当权证后进行放款审阅，放款条件如下：
(一)属期房商品房(经济适用房)告贷的，放款条件为：办好并收执《预告挂号证明》，所属楼盘已申报结顶。
(二)属现房商品房(经济适用房)告贷的，放款条件为：办好并收执《房子他项权证》，所属楼盘已申报结顶。
(三)属二手房、房改房等其它告贷的，放款条件为：办好并收执《房子他项权证》。
六、告贷发放
委贷银行应按《担保告贷合同》约好的放款条件，审阅无误后发放告贷，告贷资金按合同约好的账户划转。
(一)请求商品房告贷(含经济适用住宅)的，告贷资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。
(二)请求二手房告贷的，告贷资金以告贷人名义转入房产中介公司在托付银行的监督付出账户。
(三)请求房改房告贷、拆迁安顿房住宅告贷的，告贷资金转入告贷人银行存款账户。
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