长沙房产税如何征收

自从开端征收房产税之后，长沙也开端施行房产税方针。因而，很多人都需求了解长沙在房产税方面是怎么进行征收的，这关于咱们来说是比较重要的税收方针，需求做好相关的知道。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
长沙房产税怎么征收
从价计征房产税。
1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税根据。房产税根据房产原值一次减除10%~30%后的余值核算交纳。
2、房产税选用份额税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
从租计征房产税。
1、从租计征的房产税，是以房子租借获得的租金收入为计税根据。
2、房产税选用份额税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3、对个人依照市场价格租借的居民住宅，用于寓居的，暂减按4%的税率征收房产税。
相关常识：房产税交税时刻
1.交税人将原有房产用于出产经营，从出产经营之月起，交纳房产税;
2.交税人自行新建房子用于出产经营，从建成之次月起，交纳房产税;
3.交税人托付施工企业缔造的房子，从处理检验手续之次月起，交纳房产税。4、交税人置办新建商品房，自房子交给运用之次月起，交纳房产税;
5.交税人置办存量房，自处理房子权属搬运、改变挂号手续，房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起，交纳房产税;
6.交税人租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起，交纳房产税;
7.房地产开发企业自用、租借、出借该企业缔造的商品房，自房子运用或交给之次月起，交纳房产税。
房产税征收目标
房产税的纳税目标是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，可以遮风避雨，可供人们在其中出产、学习、作业、文娱、寓居或贮藏物资的场所。但独立于房子的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不归于房产。但室内游泳池归于房产。
因为房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业缔造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已运用或租借、出借的商品房应按规则征收房产税。
因而，关于长沙房产税也是依照从价计征和从租计征来收取房产税，我们除了了解这点之外，还需求知道房产税的征收目标和征收时刻，这样才干进行准时交纳，避免呈现严峻的结果。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。