房屋抵押登记需要注意的事项有哪些

许多人在资金周转不过来，但又需求很多资金时，通常会挑选房子典当。房子典当后需求进行挂号，这是对房子典当的一种承认行为，也是必需求实行的手续。在进行房子典当挂号时，有一些问题是需求咱们去留意的，下面是听讼网小编收拾的房子典当挂号需求留意的事项，期望对咱们有所协助！
房子典当挂号需求留意的事项有哪些
依据《担保法》和《城市房地产典当管理办法》的规则，下列房地产不得设定典当或典当时受必定约束，需求咱们留意以下几个问题：
1、土地所有权不得典当;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，朴实以划拨方法取得的土地使用权不得进行典当;乡(镇)、村企业的土地使用权不得独自典当。
2、犁地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得典当，可是现已依法承揽并经发包方赞同的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权在外。
3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或许以其他方式约束的房地产，不得典当。
4、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行典当。
5、列入文物保护的建筑物和有重要留念含义的其他建筑物不得典当。
6、已被依法布告列入拆迁规模的房地产不得典当。
7、以享有国家优惠政策购买取得的房地产不能全额典当，其典当额以房地产权利人能够处置和收益的份额份额为限。
8、违章建筑物或暂时建筑物不能用于典当。
9、依法不得典当的其他房地产。