买二手房怎么贷款期房

一般状况下，咱们在外地作业的朋友都会挑选在当地买房，二手房就成为了很多人的榜首挑选。那么一般现在买二手房的过户费是怎样算的吗?买二手房怎样告贷期房呢?下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、买二手房怎样告贷期房
购房人与售房人签定房子买卖协议或房子买卖合同;
契合条件的购房人向告贷银行提出告贷请求，并供给有关证明资料;
买卖双方到告贷银行指定(认可)的评价组织进行房子评价;
律师事务所对告贷人的资信证明资料和评价陈述进行鉴证、查询、剖析，出具《法律意见书》;
告贷银行进行批阅，告诉告贷请求人是否赞同告贷;
二、现在买二手房的过户费是怎样算的
契税现行政策：住所90平以下1%;住所90-144为1.5%;其他的不管是住所还对错住所都3%。
个人所得税房产证颁布5年以内出售，按出售价1%征收所得税(有的当地按出售价与原出售价差价20%征收所得税，也有上两种状况2选1的);房产证颁布5年今后出售，如能证明卖家卖的是家庭寓居日子仅有用房的，可免征所得税!
综上所述，购房人与售房人签定房子买卖协议或房子买卖合同;契合条件的购房人向告贷银行提出告贷请求，并供给有关证明资料;买卖双方到告贷银行指定(认可)的评价组织进行房子评价;律师事务所对告贷人的资信证明资料和评价陈述进行鉴证、查询、剖析，出具《法律意见书》。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你询听讼网专业律师。